Traumhaus

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Andreas Fiebig

Tel.: +49 691 53240598

Daten

ID

68601

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

09119, Chemnitz (Sachsen)

Wohnfläche

140 m²

Fläche

1050 m²

Anzahl Zimmer

9.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1905

Preis

625'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie lieben die Ruhe und möchten dennoch in der Stadt wohnen?
Dieses besondere Objekt wird z.Zt. privat und gewerblich durch die Eigentümer genutzt. Jeder Bereich hat einen separaten Eingang. Liebe für Details und Erhalt alter Substanz machen diese Villa zu etwas Besonderem.
Im Erdgeschoss liegen die große Wohnküche und das anbindende Wohnzimmer, die harmonisch und stilsicher aufeinander abgestimmt sind. In beiden Räumen wurden Natursteinböden verlegt und zusätzlich eine Fußbodenheizung integriert. Der Kamin sorgt für behagliche Wärme im Winter. Malerische Wand- und Deckenelemente werden Sie begeistern. Der halbrunde Erker im Wohnbereich lädt zum Relaxen ein, der außergewöhnlich schöne Kachelofen rundet das Ambiente ab. Die liebevolle Gestaltung der Räume zieht sich auch im angrenzenden Bad fort. Hier finden sie eine wahre Wellnessoase vor. Alles ist geschmackvoll in Natursteinoptik gehalten, Wanne und Dusche sind natürlich vorhanden. Ein Schlafzimmer mit Gewölbedecke schließt die untere Etage ab. Zum Dachgeschoss führt eine neu gesetzte Treppe, hier bietet sich ausreichend Erweiterungspotenzial durch eine Fläche von ca.150 m². Auch die kleine angrenzende Pension mit fünf Zimmern, welche komplett saniert wurden, bietet reichlich Spielraum für die Verwirklichung eigener Ideen. Das dazugehörige Grundstück von 1000 m² ist begrünt.

Das gesamte Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich!

Zögern sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kindergarten (m)

700m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

700m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

Traumhaus

Küche

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Andreas Fiebig

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Daten

ID

68601

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Kauf

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09119, Chemnitz (Sachsen)

Wohnfläche

140 m²

Fläche

1050 m²

Anzahl Zimmer

9.0

Verfügbar ab

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Baujahr

1905

Preis

625'000 EUR

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Beschreibung

Sie lieben die Ruhe und möchten dennoch in der Stadt wohnen?
Dieses besondere Objekt wird z.Zt. privat und gewerblich durch die Eigentümer genutzt. Jeder Bereich hat einen separaten Eingang. Liebe für Details und Erhalt alter Substanz machen diese Villa zu etwas Besonderem.
Im Erdgeschoss liegen die große Wohnküche und das anbindende Wohnzimmer, die harmonisch und stilsicher aufeinander abgestimmt sind. In beiden Räumen wurden Natursteinböden verlegt und zusätzlich eine Fußbodenheizung integriert. Der Kamin sorgt für behagliche Wärme im Winter. Malerische Wand- und Deckenelemente werden Sie begeistern. Der halbrunde Erker im Wohnbereich lädt zum Relaxen ein, der außergewöhnlich schöne Kachelofen rundet das Ambiente ab. Die liebevolle Gestaltung der Räume zieht sich auch im angrenzenden Bad fort. Hier finden sie eine wahre Wellnessoase vor. Alles ist geschmackvoll in Natursteinoptik gehalten, Wanne und Dusche sind natürlich vorhanden. Ein Schlafzimmer mit Gewölbedecke schließt die untere Etage ab. Zum Dachgeschoss führt eine neu gesetzte Treppe, hier bietet sich ausreichend Erweiterungspotenzial durch eine Fläche von ca.150 m². Auch die kleine angrenzende Pension mit fünf Zimmern, welche komplett saniert wurden, bietet reichlich Spielraum für die Verwirklichung eigener Ideen. Das dazugehörige Grundstück von 1000 m² ist begrünt.

Das gesamte Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich!

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Kindergarten (m)

700m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

700m

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