Renditestarkes MFH (voll vermietet) in Dortmund Marten

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Andreas Gollan

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

68607

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

44379, Dortmund
Dortmund Marten

Wohnfläche

240 m²

Fläche

564 m²

Anzahl Zimmer

10.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1961

Preis

259'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

47 EUR

Beschreibung

Das Objekt wurde ca. 1961 erbaut und regelmäßig modernisiert.
Die 240 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf 3 Wohneinheiten. Alle Einheiten sind voll vermietet.
Energieträger: Gas. Umstellung von Öl auf Gas vor ca. 6 Jahren.

Aufteilung der WH wie folgt: : 2 x 90qm und 1x 60qm.

Freuen Sie sich ebenfalls auf einen Garagenhof mit 7 Einzelgaragen.
Auch diese sind z.Z. voll vermietet.

Dieses seltene Angebot, am Stadtpark von Dortmund Marten, und doch nur wenige Fahrminuten von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, stehen sofort zum Verkauf.
Das Objekt wird von den insgesamt 3 Mietparteien langfristig bewohnt.
Daher ist es wünschenswert, dass dieses Haus als solide Kapitalanlage vermittelt wird.


Die zurzeit erwirtschaftete, jährliche Kaltmiete der drei Wohneinheiten beträgt 14.040 € p.a.
Hinzu kommen 3.360 € p.a durch die Vermietung der sieben Garagen.
Mieteinnahmen p.a gesamt: 17.400 €

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 185 kWh//(m².a) Klasse: F, Gebäudeart: Haus BJ 1961, Ausweistyp: Energieausweis, Energieträger: Gas
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an?

Kindergarten (m)

50m

Primarschule (m)

500m

Oberstufe (m)

2800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

250m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m

Renditestarkes MFH (voll vermietet) in Dortmund Marten

Frontansicht 1

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Daten

ID

68607

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Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

44379, Dortmund
Dortmund Marten

Wohnfläche

240 m²

Fläche

564 m²

Anzahl Zimmer

10.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1961

Preis

259'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

47 EUR

Beschreibung

Das Objekt wurde ca. 1961 erbaut und regelmäßig modernisiert.
Die 240 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf 3 Wohneinheiten. Alle Einheiten sind voll vermietet.
Energieträger: Gas. Umstellung von Öl auf Gas vor ca. 6 Jahren.

Aufteilung der WH wie folgt: : 2 x 90qm und 1x 60qm.

Freuen Sie sich ebenfalls auf einen Garagenhof mit 7 Einzelgaragen.
Auch diese sind z.Z. voll vermietet.

Dieses seltene Angebot, am Stadtpark von Dortmund Marten, und doch nur wenige Fahrminuten von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, stehen sofort zum Verkauf.
Das Objekt wird von den insgesamt 3 Mietparteien langfristig bewohnt.
Daher ist es wünschenswert, dass dieses Haus als solide Kapitalanlage vermittelt wird.


Die zurzeit erwirtschaftete, jährliche Kaltmiete der drei Wohneinheiten beträgt 14.040 € p.a.
Hinzu kommen 3.360 € p.a durch die Vermietung der sieben Garagen.
Mieteinnahmen p.a gesamt: 17.400 €

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 185 kWh//(m².a) Klasse: F, Gebäudeart: Haus BJ 1961, Ausweistyp: Energieausweis, Energieträger: Gas
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an?

Kindergarten (m)

50m

Primarschule (m)

500m

Oberstufe (m)

2800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

250m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m