Traumhafte ruhige Lage mit unverbautem Weitblick in die Natur - ideal für Familien und Tierliebhaber!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Lydia Brandt

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

68629

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

16845, Neustadt (Dosse)
Manker (zwischen Naturpark Westhavelland und Ruppiner Wald- und Seengebiet)

Wohnfläche

120 m²

Fläche

1350 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

02.07.2018

Baujahr

1989

Preis

200'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Mit diesem herrlich gelegenen Architektenhaus in Massivbauweise auf einem sonnigen, weitläufigen Grundstück wird Ihr Traum vom Leben abseits der Großstadt-Hektik Wirklichkeit!
Idyllisch gelegen, auf einem kleinen Hügel am Ende einer ruhigen Seitenstraße, mit unverbautem Weitblick über die Felder und einem liebevoll gepflegten Obst- und Blumengarten werden Sie jede freie Stunde in Ihrem neuen Domizil genießen. Die beiden geräumigen Sonnenterrassen (Süd-/Westausrichtung) bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten mit Familie und Freunden.

Tiere gehören bei Ihnen mit zur Familie? Wunderbar! Auf dem riesigen Grundstück befindet sich ein großzügiger Hundeauslaufbereich mit massiv errichtetem Hundezwinger. Ob Hühner, Hunde oder Pferde - für alle findet sich Platz in dieser Natur-Oase!

Auch im Winter lässt es sich hier wunderbar entspannen: die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für Wohlbehagen, im Keller ist alles für einen Sauna-Einbau vorbereitet und das 2016 hochwertig renovierte Bad im OG bietet alle Vorzüge einer Wellness-Oase.

Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer sowie zwei geräumigen, hellen Zimmern im Obergeschoss. Zugleich wird das Haus auch allen praktischen Ansprüchen des Alltags gerecht: mit einer modernen Einbauküche, einem Abstellraum, einem Hauswirtschaftsraum, einer großen Garage und mehreren PKW-Stellplätzen.
Die Fenster und Türen wurden erst 2011 komplett erneuert (Kunststoff, Isolierverglasung), das Dachgeschoss mit Velux-Dachfenstern versehen und ausgebaut (Dämmung) sowie Fußbodenbeläge, Strom- und Wasserleitungen neu verlegt. Die tatsächliche Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 200 qm.
Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 57,2 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert B.
Wesentlicher Energieträger ist Gas, die Niedrigbrennwerttherme wurde erst 2011 erneuert.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin! Lydia Brandt, ImmoSky Deutschland

Kindergarten (m)

7000m

Primarschule (m)

7000m

Oberstufe (m)

10000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

11000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

400m

Traumhafte ruhige Lage mit unverbautem Weitblick in die Natur - ideal für Familien und Tierliebhaber!

unverbauter Blick hinterm Haus

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Lydia Brandt

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Daten

ID

68629

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Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

16845, Neustadt (Dosse)
Manker (zwischen Naturpark Westhavelland und Ruppiner Wald- und Seengebiet)

Wohnfläche

120 m²

Fläche

1350 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

02.07.2018

Baujahr

1989

Preis

200'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Mit diesem herrlich gelegenen Architektenhaus in Massivbauweise auf einem sonnigen, weitläufigen Grundstück wird Ihr Traum vom Leben abseits der Großstadt-Hektik Wirklichkeit!
Idyllisch gelegen, auf einem kleinen Hügel am Ende einer ruhigen Seitenstraße, mit unverbautem Weitblick über die Felder und einem liebevoll gepflegten Obst- und Blumengarten werden Sie jede freie Stunde in Ihrem neuen Domizil genießen. Die beiden geräumigen Sonnenterrassen (Süd-/Westausrichtung) bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten mit Familie und Freunden.

Tiere gehören bei Ihnen mit zur Familie? Wunderbar! Auf dem riesigen Grundstück befindet sich ein großzügiger Hundeauslaufbereich mit massiv errichtetem Hundezwinger. Ob Hühner, Hunde oder Pferde - für alle findet sich Platz in dieser Natur-Oase!

Auch im Winter lässt es sich hier wunderbar entspannen: die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für Wohlbehagen, im Keller ist alles für einen Sauna-Einbau vorbereitet und das 2016 hochwertig renovierte Bad im OG bietet alle Vorzüge einer Wellness-Oase.

Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer sowie zwei geräumigen, hellen Zimmern im Obergeschoss. Zugleich wird das Haus auch allen praktischen Ansprüchen des Alltags gerecht: mit einer modernen Einbauküche, einem Abstellraum, einem Hauswirtschaftsraum, einer großen Garage und mehreren PKW-Stellplätzen.
Die Fenster und Türen wurden erst 2011 komplett erneuert (Kunststoff, Isolierverglasung), das Dachgeschoss mit Velux-Dachfenstern versehen und ausgebaut (Dämmung) sowie Fußbodenbeläge, Strom- und Wasserleitungen neu verlegt. Die tatsächliche Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 200 qm.
Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 57,2 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert B.
Wesentlicher Energieträger ist Gas, die Niedrigbrennwerttherme wurde erst 2011 erneuert.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin! Lydia Brandt, ImmoSky Deutschland

Kindergarten (m)

7000m

Primarschule (m)

7000m

Oberstufe (m)

10000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

11000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

400m