Alles was ich will und noch viel mehr!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Ceyhan Kirdudu

Tel.: +49 711 400 511 58

Daten

ID

68671

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

72631, Aichtal

Wohnfläche

100 m²

Fläche

100 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1951

Preis

329'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie möchten sich verändern? Dieses schöne und interessante Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial bietet Ihnen die Möglichkeit.

Das EG des im Jahre 2000 grundsanierten und vielseitig nutzbaren Wohnhauses wurde zu einer Doppelgarage umfunktioniert. Der Bereich oberhalb der Garage bietet ausreichend Fläche für den Ausbau weiterer Wohnräume. Zudem verfügen Sie auf dieser Ebene über einen weiteren anliegenden Raum.

In das 1. OG gelangen Sie über wenige Stufen, die um das Haus herum führen. Hier erwartet Sie ein charmantes, helles Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene eine helle Küche, die mit einer Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ausgestattet ist. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Abstellraum und zur herrlichen Terrasse. Zudem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im 2. OG erwartet Sie ein helles und geräumiges Schlafzimmer mit einer schönen Holzbalkendecke und Dachfenster. Zudem befindet sich hier eine weitere Räumlichkeit, welches nach Belieben als Arbeits- oder auch Kinderzimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit Eckbadewanne und Whirlpoolfunktion sowie Dusche bietet Ihnen pure Entspannung.

Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein schöner großer Garten, das allerdings Eigentum der Gemeinde ist und für 20,- Euro jährlich gepachtet ist.

Die Grundsanierung der Immobilie umfasst neue Heizungen, Vollwärmeschutz, neue Elektrik sowie neue Fenster und Türen.

Lassen Sie sich bei einem baldigen Besichtigungstermin von dieser interessanten Immobilie überzeugen. Ich freue mich über Ihren Anruf.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 93 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: EFH, Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl

Alles was ich will und noch viel mehr!

Wohnzimmer

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Ceyhan Kirdudu

Tel.: +49 711 400 511 58

Daten

ID

68671

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

72631, Aichtal

Wohnfläche

100 m²

Fläche

100 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1951

Preis

329'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie möchten sich verändern? Dieses schöne und interessante Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial bietet Ihnen die Möglichkeit.

Das EG des im Jahre 2000 grundsanierten und vielseitig nutzbaren Wohnhauses wurde zu einer Doppelgarage umfunktioniert. Der Bereich oberhalb der Garage bietet ausreichend Fläche für den Ausbau weiterer Wohnräume. Zudem verfügen Sie auf dieser Ebene über einen weiteren anliegenden Raum.

In das 1. OG gelangen Sie über wenige Stufen, die um das Haus herum führen. Hier erwartet Sie ein charmantes, helles Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene eine helle Küche, die mit einer Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ausgestattet ist. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Abstellraum und zur herrlichen Terrasse. Zudem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im 2. OG erwartet Sie ein helles und geräumiges Schlafzimmer mit einer schönen Holzbalkendecke und Dachfenster. Zudem befindet sich hier eine weitere Räumlichkeit, welches nach Belieben als Arbeits- oder auch Kinderzimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit Eckbadewanne und Whirlpoolfunktion sowie Dusche bietet Ihnen pure Entspannung.

Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein schöner großer Garten, das allerdings Eigentum der Gemeinde ist und für 20,- Euro jährlich gepachtet ist.

Die Grundsanierung der Immobilie umfasst neue Heizungen, Vollwärmeschutz, neue Elektrik sowie neue Fenster und Türen.

Lassen Sie sich bei einem baldigen Besichtigungstermin von dieser interessanten Immobilie überzeugen. Ich freue mich über Ihren Anruf.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 93 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: EFH, Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl