Perle zum Wohnen und Arbeiten in bester Lage

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Axel Winkler

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

68819

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

24376, Kappeln, Schlei

Wohnfläche

70 m²

Fläche

335 m²

Nutzfläche

145 m²

Anzahl Zimmer

3.5

Verfügbar ab

01.10.2018

Baujahr

1918

Preis

450'000 EUR

Käuferprovision

6.25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Zentral in der Fußgängerzone in 1A Lage bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus
viele Möglichkeiten.

Ob als Renditeobjekt oder als Arbeitsstätte, in der man gleichzeitig wohnt - in diesem Schmuckstück ist vieles möglich.
Das ca. 1918 erbaute Haus ist laufend saniert worden. 2015 wurden das Dach und die Fenster komplett erneuert und eine neue
Einbauküche installiert.
Für neue Wasserleitungen und Elektroleitungen ist ebenfalls gesorgt worden.
Das im Untergeschoss befindliche Ladenlokal ist vielseitig nutzbar.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung, zu der ein Gartenhaus und ein Stall gehören. Eine Nutzung des Gartens kann vereinbart werden, hier kann man in seiner Freizeit mitten in der Stadt in einer kleinen grünen Oase entspannen.

Die Nettokaltmiete beträgt im Jahr 18.936,00 € p.a.

Der Energieausweis gibt einen Verbrauch an Heizung, Warmwasser und Strom von 572,6 kWh/(m² a) an, Verbrauchsbasiert. Wesentlicher Energieträger ist Öl.

Neugierig?? Sie sollten nicht lange zögern. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Axel Winkler ImmoSky Hamburg, Große Elbstraße 63, 22767 Hamburg

Kindergarten (m)

850m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m

Perle zum Wohnen und Arbeiten in bester Lage

Grüner Hof

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Axel Winkler

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

68819

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

24376, Kappeln, Schlei

Wohnfläche

70 m²

Fläche

335 m²

Nutzfläche

145 m²

Anzahl Zimmer

3.5

Verfügbar ab

01.10.2018

Baujahr

1918

Preis

450'000 EUR

Käuferprovision

6.25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Zentral in der Fußgängerzone in 1A Lage bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus
viele Möglichkeiten.

Ob als Renditeobjekt oder als Arbeitsstätte, in der man gleichzeitig wohnt - in diesem Schmuckstück ist vieles möglich.
Das ca. 1918 erbaute Haus ist laufend saniert worden. 2015 wurden das Dach und die Fenster komplett erneuert und eine neue
Einbauküche installiert.
Für neue Wasserleitungen und Elektroleitungen ist ebenfalls gesorgt worden.
Das im Untergeschoss befindliche Ladenlokal ist vielseitig nutzbar.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung, zu der ein Gartenhaus und ein Stall gehören. Eine Nutzung des Gartens kann vereinbart werden, hier kann man in seiner Freizeit mitten in der Stadt in einer kleinen grünen Oase entspannen.

Die Nettokaltmiete beträgt im Jahr 18.936,00 € p.a.

Der Energieausweis gibt einen Verbrauch an Heizung, Warmwasser und Strom von 572,6 kWh/(m² a) an, Verbrauchsbasiert. Wesentlicher Energieträger ist Öl.

Neugierig?? Sie sollten nicht lange zögern. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Axel Winkler ImmoSky Hamburg, Große Elbstraße 63, 22767 Hamburg

Kindergarten (m)

850m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m