Idyllisches Wohnen im Grünen

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Roswitha Böhm

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

69153

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

12109, Berlin
Mariendorf

Wohnfläche

110 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1957

Preis

349'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Wohnung!

In einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Mariendorf gelegen wartet eine 4-Zimmer-Wohnung mit 110 m² WF, zwei Bädern und zwei Balkonen mit Süd/Ost-Ausrichtung auf ihre neuen Bewohner.

Im Jahre 2007 wurden 2 zwei-Zimmer-Wohnungen zusammengelegt und liebevoll zu einer Familienoase hergerichtet.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der ersten Etage und bietet einen beeindruckenden Blick in die ruhige begrünte Wohnanlage.
Dank der Fenster auf Vorder- und Rückseite lebt man hier in lichtdurchfluteten Räumen.

Entspannen können Sie auf einem der zwei nach Süd-Osten ausgerichtete Balkone, die überdacht und jeweils vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich sind. Hier genießen Sie einen Blick in die Grünanlagen der gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren offen gestalteten Wohn-/Essbereich und einer optimalen Raumnutzung mit praktischen Grundrissen.
Alle Zimmer sind unabhängig vom Flur aus begehbar.

Für einen ruhigen und entspannten Start am Morgen sorgen zwei Bäder (DU/WC und Bad/WC).

Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 ist aufgrund regelmäßiger und bestandserhaltender Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem gepflegten und sehr guten Zustand.

Die kleinen Gärten, die zu der Anlage gehören und ein alter Baumbestand runden die angenehme Wohn-Atmosphäre ab.

Zur Wohnung gehören zwei Keller die zusätzlichen Stauraum bieten.

Ebenso befinden sich im Hof zwei zugehörige Stellplätze, die Sie für je mtl. 30 € anmieten können.

Ein Energieausweis liegt nicht vor - da für die Häuser ein Fassaden-Denkmalschutz besteht – und somit keiner erforderlich ist.

Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ich freue mich von Ihnen zu hören! Roswitha Böhm, Immosky Deutschland

Kindergarten (m)

750m

Primarschule (m)

450m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

280m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

73m

Idyllisches Wohnen im Grünen

Collage

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Roswitha Böhm

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

69153

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

12109, Berlin
Mariendorf

Wohnfläche

110 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1957

Preis

349'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Wohnung!

In einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Mariendorf gelegen wartet eine 4-Zimmer-Wohnung mit 110 m² WF, zwei Bädern und zwei Balkonen mit Süd/Ost-Ausrichtung auf ihre neuen Bewohner.

Im Jahre 2007 wurden 2 zwei-Zimmer-Wohnungen zusammengelegt und liebevoll zu einer Familienoase hergerichtet.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der ersten Etage und bietet einen beeindruckenden Blick in die ruhige begrünte Wohnanlage.
Dank der Fenster auf Vorder- und Rückseite lebt man hier in lichtdurchfluteten Räumen.

Entspannen können Sie auf einem der zwei nach Süd-Osten ausgerichtete Balkone, die überdacht und jeweils vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich sind. Hier genießen Sie einen Blick in die Grünanlagen der gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren offen gestalteten Wohn-/Essbereich und einer optimalen Raumnutzung mit praktischen Grundrissen.
Alle Zimmer sind unabhängig vom Flur aus begehbar.

Für einen ruhigen und entspannten Start am Morgen sorgen zwei Bäder (DU/WC und Bad/WC).

Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 ist aufgrund regelmäßiger und bestandserhaltender Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem gepflegten und sehr guten Zustand.

Die kleinen Gärten, die zu der Anlage gehören und ein alter Baumbestand runden die angenehme Wohn-Atmosphäre ab.

Zur Wohnung gehören zwei Keller die zusätzlichen Stauraum bieten.

Ebenso befinden sich im Hof zwei zugehörige Stellplätze, die Sie für je mtl. 30 € anmieten können.

Ein Energieausweis liegt nicht vor - da für die Häuser ein Fassaden-Denkmalschutz besteht – und somit keiner erforderlich ist.

Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ich freue mich von Ihnen zu hören! Roswitha Böhm, Immosky Deutschland

Kindergarten (m)

750m

Primarschule (m)

450m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

280m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

73m