mit einem großen, ebenerdigen Grundstück

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Markus Friedemann

Tel.: +49 172 354 60 48

Daten

ID

69335

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

07749, Jena

Wohnfläche

150 m²

Fläche

1114 m²

Anzahl Zimmer

7.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1925

Preis

475'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Kauf bieten wir Ihnen hier ein Wohnhaus mit Bj.1925. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Im Jahre 1950 wurde das vorhandene Wohnhaus aufgestockt und es entstand ein Zweifamilienhaus. Diese Nutzung wurde durch die jetzigen Eigentümer auch beibehalten. Der Umbau zu einen Einfamilienhaus ist mit geringem Aufwand machbar. Hierzu müsste die Küche im Obergeschoss zurückgebaut werden.
In den 90er Jahren wurde bereits begonnen, das Wohnhaus zu sanieren und modernisieren.
In dieser Zeit wurden die Fenster getauscht, eine Ölheizung eingebaut, sowie das Objekt von außen gedämmt. Ca. 2004 wurden beide Bäder modernisiert. Das Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, WC und Waschtisch, das Obergeschoss über eine Eckwanne, WC mit Waschtisch. Das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss verfügen über getrennte Heizsysteme. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ölzentralheizung als Brennwerttherme und im Obergeschoss sind es Ölöfen. In beiden Etagen wurden die Kachelöfen erhalten.

EG: Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Küche, Flur und Bad mit Dusche

OG: Küche (Umbau möglich), Flur, 3x Schlafen

DG: drei schöne Zimmer, in unsaniertem Zustand

KG: Waschhaus, Heizung und 2 HWR

Das sehr schöne Grundstück ist ebenerdig und vollständig eingezäunt. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage und ein Nebengelass zur individuellen Nutzung. Vor den beiden Garagen kann jeweils noch ein PKW geparkt werden. Das Grundstück ist bereits an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.

Interessiert ? Dann benutzen Sie bitte den Link `Kontaktformular` und füllen dieses freundlicherweise mit Ihrem Namen, Postanschrift, Tel.- Nr. und Ihrer eMail- Adresse aus.
Gern können wir auch einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren.
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

mit einem großen, ebenerdigen Grundstück

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Markus Friedemann

Tel.: +49 172 354 60 48

Daten

ID

69335

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

07749, Jena

Wohnfläche

150 m²

Fläche

1114 m²

Anzahl Zimmer

7.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1925

Preis

475'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Kauf bieten wir Ihnen hier ein Wohnhaus mit Bj.1925. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Im Jahre 1950 wurde das vorhandene Wohnhaus aufgestockt und es entstand ein Zweifamilienhaus. Diese Nutzung wurde durch die jetzigen Eigentümer auch beibehalten. Der Umbau zu einen Einfamilienhaus ist mit geringem Aufwand machbar. Hierzu müsste die Küche im Obergeschoss zurückgebaut werden.
In den 90er Jahren wurde bereits begonnen, das Wohnhaus zu sanieren und modernisieren.
In dieser Zeit wurden die Fenster getauscht, eine Ölheizung eingebaut, sowie das Objekt von außen gedämmt. Ca. 2004 wurden beide Bäder modernisiert. Das Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, WC und Waschtisch, das Obergeschoss über eine Eckwanne, WC mit Waschtisch. Das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss verfügen über getrennte Heizsysteme. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ölzentralheizung als Brennwerttherme und im Obergeschoss sind es Ölöfen. In beiden Etagen wurden die Kachelöfen erhalten.

EG: Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Küche, Flur und Bad mit Dusche

OG: Küche (Umbau möglich), Flur, 3x Schlafen

DG: drei schöne Zimmer, in unsaniertem Zustand

KG: Waschhaus, Heizung und 2 HWR

Das sehr schöne Grundstück ist ebenerdig und vollständig eingezäunt. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage und ein Nebengelass zur individuellen Nutzung. Vor den beiden Garagen kann jeweils noch ein PKW geparkt werden. Das Grundstück ist bereits an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.

Interessiert ? Dann benutzen Sie bitte den Link `Kontaktformular` und füllen dieses freundlicherweise mit Ihrem Namen, Postanschrift, Tel.- Nr. und Ihrer eMail- Adresse aus.
Gern können wir auch einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren.
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.