Individuell nutzbares Anwesen in einer attraktiven Lage!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Kay Klug

Tel.: +49 511 310 107 28

Daten

ID

69401

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

30982, Pattensen
Pattensen (Hannover Süd)

Wohnfläche

106 m²

Fläche

2700 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

01.09.2018

Baujahr

1974

Preis

149'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Angeboten wird hier (im Nord- östlichen Teil Pattensens) zwei Wohnimmobilien mit Garage in einem Wohnhaus.

Zum einen, eine gepflegte 3-Zimmerwohnung, welche 78 qm im ersten Obergeschoss umfasst und einen Süd-Balkon besitzt.

Des weiteren eine Wohnfläche im DG von 28 qm.

Eine Garage befindet sich im Kellergeschoss mit einem Eingang zum Kellerraum. Dort befindet sich auch eine angeschlossene Waschmaschine + Trockner und ein Zugang zum Trockenraum.

Die 1-Zimmerwohnung im DG eignet sich bspw. ideal für Messe- / Businessvermietung. Solche Messezimmer werden zur Zeit für 70 Euro Pro Tag angeboten und vermietet.

Ideal wäre auch diese Wohnung an Schüler/Studenten langfristig zu vermieten.

Auch bei einem erwachsenen Kind in der eigenen Familie wird ein Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt. Denn diese DG-Wohnung ist möbliert und hat eine eigene Küchenzeile, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Möglich wäre auch ein Durchbruch vom zur Zeit genutzten Schlafzimmer in der ersten Etage zur Dachgeschosswohnung. Somit kann man diese Wohnung zu einer Maisonette- Wohnung umwandeln. So könnten sich z.B. Küche, Wohn- und Esszimmer unten befinden und im Obergeschoss das Schlafzimmer.

Der Energieverbrauchsausweis gibt die Effizienzklasse: 117,7 kWh

Wesentlicher Energieträger ist Öl.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung, Daniela Wolf, ImmoSky Hannover.



Kindergarten (m)

100m

Primarschule (m)

700m

Oberstufe (m)

600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

Individuell nutzbares Anwesen in einer attraktiven Lage!

Whg 1: Wohnzimmer

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Kay Klug

Tel.: +49 511 310 107 28

Daten

ID

69401

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

30982, Pattensen
Pattensen (Hannover Süd)

Wohnfläche

106 m²

Fläche

2700 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

01.09.2018

Baujahr

1974

Preis

149'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Angeboten wird hier (im Nord- östlichen Teil Pattensens) zwei Wohnimmobilien mit Garage in einem Wohnhaus.

Zum einen, eine gepflegte 3-Zimmerwohnung, welche 78 qm im ersten Obergeschoss umfasst und einen Süd-Balkon besitzt.

Des weiteren eine Wohnfläche im DG von 28 qm.

Eine Garage befindet sich im Kellergeschoss mit einem Eingang zum Kellerraum. Dort befindet sich auch eine angeschlossene Waschmaschine + Trockner und ein Zugang zum Trockenraum.

Die 1-Zimmerwohnung im DG eignet sich bspw. ideal für Messe- / Businessvermietung. Solche Messezimmer werden zur Zeit für 70 Euro Pro Tag angeboten und vermietet.

Ideal wäre auch diese Wohnung an Schüler/Studenten langfristig zu vermieten.

Auch bei einem erwachsenen Kind in der eigenen Familie wird ein Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt. Denn diese DG-Wohnung ist möbliert und hat eine eigene Küchenzeile, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Möglich wäre auch ein Durchbruch vom zur Zeit genutzten Schlafzimmer in der ersten Etage zur Dachgeschosswohnung. Somit kann man diese Wohnung zu einer Maisonette- Wohnung umwandeln. So könnten sich z.B. Küche, Wohn- und Esszimmer unten befinden und im Obergeschoss das Schlafzimmer.

Der Energieverbrauchsausweis gibt die Effizienzklasse: 117,7 kWh

Wesentlicher Energieträger ist Öl.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung, Daniela Wolf, ImmoSky Hannover.



Kindergarten (m)

100m

Primarschule (m)

700m

Oberstufe (m)

600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m