Hochwertiges Anlageobjekt vermietet in traumhafter Lage

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gero Tempelmann

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

69699

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

27576, Bremerhaven

Wohnfläche

104 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2009

Preis

245'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung



Dieses Juwel ist zentral in Bremerhaven gelegen (Nähe Hafenstraße) und dennoch wunderbar ruhig. Auf der großzügigen Terrasse genießt man einen herrlichen Blick auf die Geste mit gegenüberliegendem Naturschutzgebiet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes. Sie verfügt über 3 Zimmer jeweils mit Blick auf den Fluss, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche und eine hochwertige Einbauküche. Die Ausstattung wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC und einen Kellerraum auf gleicher Ebene. Ein Abluftsystem, Fußbodenheizung und Alarmanlage sind vorhanden.

Das Objekt ist dauerhaft vermietet, die aktuelle Miete beträgt 900 € kalt. Da keine Investitionen erforderlich sind, ergibt sich eine Orts-angemessene Rendite von 4,4 Prozent bei sehr guter Wertprognose.

Das Objekt hat sehr niedrige Energiekosten und wird mittels Erdgas und ergänzender Solaranlage beheizt. Der Energiebedarfsausweis weist die Effizienzklasse A, 25,8 kWh (m²a) aus.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gero Tempelmann

Immosky Deutschland GmbH

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m

Hochwertiges Anlageobjekt vermietet in traumhafter Lage

Traumhafter Ausblick

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ID

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Wohnung

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Wohnfläche

104 m²

Anzahl Zimmer

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Baujahr

2009

Preis

245'000 EUR

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Dieses Juwel ist zentral in Bremerhaven gelegen (Nähe Hafenstraße) und dennoch wunderbar ruhig. Auf der großzügigen Terrasse genießt man einen herrlichen Blick auf die Geste mit gegenüberliegendem Naturschutzgebiet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes. Sie verfügt über 3 Zimmer jeweils mit Blick auf den Fluss, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche und eine hochwertige Einbauküche. Die Ausstattung wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC und einen Kellerraum auf gleicher Ebene. Ein Abluftsystem, Fußbodenheizung und Alarmanlage sind vorhanden.

Das Objekt ist dauerhaft vermietet, die aktuelle Miete beträgt 900 € kalt. Da keine Investitionen erforderlich sind, ergibt sich eine Orts-angemessene Rendite von 4,4 Prozent bei sehr guter Wertprognose.

Das Objekt hat sehr niedrige Energiekosten und wird mittels Erdgas und ergänzender Solaranlage beheizt. Der Energiebedarfsausweis weist die Effizienzklasse A, 25,8 kWh (m²a) aus.

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