Barrierefreies Wohnen mit direktem Rheinblick in erster Lage!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Jannik Alfter

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

70135

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

56070, Koblenz
Neuendorf (Koblenz)

Wohnfläche

127 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2017

Preis

450'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Altersruhesitz in einer ruhigen Wohnlage mit einem erstklassigen Ausblick auf den Rhein? Dann ist die angebotene Immobilie mit einem barrierefreien Zugang an der hochwassersicheren Rheinpromenade in Koblenz-Neuendorf vielleicht genau das Richtige für Sie

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des schicken 6-Parteienhauses und ist mit einem Aufzug stufenlos zu erreichen. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer und zwei Balkone, aufgeteilt auf eine Fläche von ca. 127 m².

Eines der Highlights dieser Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Ostbalkon und direktem Blick auf den Rhein. Die offene Küche grenzt an den Wohnbereich und bietet Ihnen die Möglichkeit eine Kochinsel zu installieren. Durch die großflächigen Fenster genießen Sie auch während des Kochens in der Küche oder beim Fernsehen im Wohnzimmer zusätzlich den Ausblick auf den Rhein.

Des Weiteren beinhaltet die Wohnung ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Westbalkon, einem Ankleideraum und eigenem Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Komponenten, einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Ein Arbeitszimmer, welches ebenfalls über einen Zugang auf den Westbalkon verfügt und ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche befinden sich am Anfang der hellen Wohnung.

Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz erworben werden (zzgl. 15.000,- €).

Energiewert: 41,5 kWh/(m²a), Klasse: A, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr: 2015

Ein kompletter Hausmeisterservice, ein Kellerabteil und die attraktive Fußbodenheizung runden das Gesamtpaket für Sie ab – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kindergarten (m)

160m

Primarschule (m)

350m

Oberstufe (m)

3500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

2000m

Barrierefreies Wohnen mit direktem Rheinblick in erster Lage!

Promenadenansicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Jannik Alfter

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

70135

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

56070, Koblenz
Neuendorf (Koblenz)

Wohnfläche

127 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2017

Preis

450'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Altersruhesitz in einer ruhigen Wohnlage mit einem erstklassigen Ausblick auf den Rhein? Dann ist die angebotene Immobilie mit einem barrierefreien Zugang an der hochwassersicheren Rheinpromenade in Koblenz-Neuendorf vielleicht genau das Richtige für Sie

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des schicken 6-Parteienhauses und ist mit einem Aufzug stufenlos zu erreichen. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer und zwei Balkone, aufgeteilt auf eine Fläche von ca. 127 m².

Eines der Highlights dieser Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Ostbalkon und direktem Blick auf den Rhein. Die offene Küche grenzt an den Wohnbereich und bietet Ihnen die Möglichkeit eine Kochinsel zu installieren. Durch die großflächigen Fenster genießen Sie auch während des Kochens in der Küche oder beim Fernsehen im Wohnzimmer zusätzlich den Ausblick auf den Rhein.

Des Weiteren beinhaltet die Wohnung ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Westbalkon, einem Ankleideraum und eigenem Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Komponenten, einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Ein Arbeitszimmer, welches ebenfalls über einen Zugang auf den Westbalkon verfügt und ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche befinden sich am Anfang der hellen Wohnung.

Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz erworben werden (zzgl. 15.000,- €).

Energiewert: 41,5 kWh/(m²a), Klasse: A, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr: 2015

Ein kompletter Hausmeisterservice, ein Kellerabteil und die attraktive Fußbodenheizung runden das Gesamtpaket für Sie ab – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kindergarten (m)

160m

Primarschule (m)

350m

Oberstufe (m)

3500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

2000m