Direkter Rheinblick mit Luxus-Ausstattung im Penthouse

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Jannik Alfter

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

70137

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

56070, Koblenz
Neuendorf (Koblenz)

Wohnfläche

165 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2017

Preis

630'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Altersruhesitz in einer ruhigen Wohnlage mit einem erstklassigen Ausblick auf den Rhein? Dann ist die angebotene Immobilie mit einem barrierefreien Zugang an der hochwassersicheren Rheinpromenade in Koblenz-Neuendorf vielleicht genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des schicken 6-Parteienhauses und ist mit einem Aufzug stufenlos zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst ca. 165 m² mit 2 Balkonen und einer Dachterrasse.

Eines der Highlights dieser Wohnung ist der großzügige, bis in das Dach geöffnete Wohnbereich mit direktem Blick auf den Rhein. Die offene Küche grenzt an den Wohnbereich und bietet Ihnen die Möglichkeit einer Kochinsel und eine Abstellkammer.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss dieser Wohnung. Hier befinden sich über 30 m² Wohnfläche, die ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsraum genutzt werden können. Von hier aus können Sie die große, uneinsehbare Dachterrasse betreten, die Ihnen den gesamten Tag Sonne und einen Blick auf den Rhein spendet.

Des Weiteren beinhaltet die Wohnung ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Westbalkon, einem Ankleideraum und eigenem Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Komponenten ausgestattet, einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne.

Ein Arbeitszimmer, welches ebenfalls über einen Zugang auf den Westbalkon verfügt und ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche befinden sich am Anfang der hellen Wohnung.

Diese helle und durch Dachschrägen gekennzeichnete Wohnung strahlt sofort Gemütlichkeit und Wohlbefinden aus - ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!

Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz erworben werden (zzgl. 15.000,- €).

Energiewert: 41,5 kWh/(m²a), Klasse: A, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr: 2015

Kindergarten (m)

160m

Primarschule (m)

350m

Oberstufe (m)

3500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

2000m

Direkter Rheinblick mit Luxus-Ausstattung im Penthouse

Unmittelbare Rheinlage

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Jannik Alfter

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

70137

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

56070, Koblenz
Neuendorf (Koblenz)

Wohnfläche

165 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2017

Preis

630'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Altersruhesitz in einer ruhigen Wohnlage mit einem erstklassigen Ausblick auf den Rhein? Dann ist die angebotene Immobilie mit einem barrierefreien Zugang an der hochwassersicheren Rheinpromenade in Koblenz-Neuendorf vielleicht genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des schicken 6-Parteienhauses und ist mit einem Aufzug stufenlos zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst ca. 165 m² mit 2 Balkonen und einer Dachterrasse.

Eines der Highlights dieser Wohnung ist der großzügige, bis in das Dach geöffnete Wohnbereich mit direktem Blick auf den Rhein. Die offene Küche grenzt an den Wohnbereich und bietet Ihnen die Möglichkeit einer Kochinsel und eine Abstellkammer.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss dieser Wohnung. Hier befinden sich über 30 m² Wohnfläche, die ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsraum genutzt werden können. Von hier aus können Sie die große, uneinsehbare Dachterrasse betreten, die Ihnen den gesamten Tag Sonne und einen Blick auf den Rhein spendet.

Des Weiteren beinhaltet die Wohnung ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Westbalkon, einem Ankleideraum und eigenem Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Komponenten ausgestattet, einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne.

Ein Arbeitszimmer, welches ebenfalls über einen Zugang auf den Westbalkon verfügt und ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche befinden sich am Anfang der hellen Wohnung.

Diese helle und durch Dachschrägen gekennzeichnete Wohnung strahlt sofort Gemütlichkeit und Wohlbefinden aus - ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!

Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz erworben werden (zzgl. 15.000,- €).

Energiewert: 41,5 kWh/(m²a), Klasse: A, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr: 2015

Kindergarten (m)

160m

Primarschule (m)

350m

Oberstufe (m)

3500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

2000m