Reihenmittelhaus mit 3 Wohnungen in der Lutherstadt Schmalkalden

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Markus Reum

Tel.: +49 691 53240598

Daten

ID

70157

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Reihenmittelhaus

PLZ, Ort

98574, Schmalkalden (Thüringer Wald)

Wohnfläche

166 m²

Fläche

182 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1920

Preis

195'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses liebevoll sanierte Haus spricht mit seinen drei unterschiedlich großen Wohnungen verschiedene Zielgruppen der Hochschulstadt Schmalkalden an!
Im Erdgeschoss genießt der preisbewusste Single die kurzen Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens.
Die mittlere Wohnung bietet viel Licht, einen hohen Wohnkomfort auf kleiner Fläche und besticht durch einen gemütlichen und ruhigen Gartenfreisitz.
Das Highlight des Hauses bildet die Maisonette-Wohnung mit großem Wohnzimmer, edlen Holztreppen, hellen Böden, einer Küche mit Gartenblick und einem himmlischen Schlafzimmer im ausgebauten Dachboden. Die angrenzende Terrasse macht die Wohnung perfekt für das anspruchsvolle Mietklientel.

Derzeit sind die 3 Wohnungen des Hauses vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 13200,- € netto.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 204,6 kWh (m².a)
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Energieträger: Gas
Baujahr: 1920; Energietyp: Energiebedarfsausweis

Zögern Sie nicht - bezahlbare Objekte für Kapitalanleger sind nur noch selten zu finden!

Kindergarten (m)

2100m

Primarschule (m)

290m

Oberstufe (m)

450m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

270m

Reihenmittelhaus mit 3 Wohnungen in der Lutherstadt Schmalkalden

Dachterrasse

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Markus Reum

Tel.: +49 691 53240598

Daten

ID

70157

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Reihenmittelhaus

PLZ, Ort

98574, Schmalkalden (Thüringer Wald)

Wohnfläche

166 m²

Fläche

182 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1920

Preis

195'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses liebevoll sanierte Haus spricht mit seinen drei unterschiedlich großen Wohnungen verschiedene Zielgruppen der Hochschulstadt Schmalkalden an!
Im Erdgeschoss genießt der preisbewusste Single die kurzen Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens.
Die mittlere Wohnung bietet viel Licht, einen hohen Wohnkomfort auf kleiner Fläche und besticht durch einen gemütlichen und ruhigen Gartenfreisitz.
Das Highlight des Hauses bildet die Maisonette-Wohnung mit großem Wohnzimmer, edlen Holztreppen, hellen Böden, einer Küche mit Gartenblick und einem himmlischen Schlafzimmer im ausgebauten Dachboden. Die angrenzende Terrasse macht die Wohnung perfekt für das anspruchsvolle Mietklientel.

Derzeit sind die 3 Wohnungen des Hauses vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 13200,- € netto.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 204,6 kWh (m².a)
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Energieträger: Gas
Baujahr: 1920; Energietyp: Energiebedarfsausweis

Zögern Sie nicht - bezahlbare Objekte für Kapitalanleger sind nur noch selten zu finden!

Kindergarten (m)

2100m

Primarschule (m)

290m

Oberstufe (m)

450m

Einkaufsmöglichkeit (m)

400m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

270m