Mehrgenerationenhaus mit viel Potential

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Nadine Lührs

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

70225

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

66996, Fischbach bei Dahn (Südwest Pfalz)

Wohnfläche

388 m²

Fläche

645 m²

Anzahl Zimmer

14.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1864

Preis

199'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses wunderschöne Haus mit dazugehörigem Gaststättenbereich und Fremdenzimmern überzeugt durch seine ruhige und zentrale Lage in Fischbach.
Das seit dem Anbau von 1990 konsequent gepflegte Haus bietet viel Platz zum Leben. 2010 wurde es erneut renoviert und Modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, die Gaststätte mit Theke und Gastraum. Die professionelle Gaststättenküche dient nicht nur zur Bewirtung der Gäste, sondern bietet auch alles für das eigene kulinarische Wohlbefinden. Die insgesamt sechs Gästezimmer und ein großer gemütlicher Mehrzweckraum verteilen sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die großzügige und modern eingerichtete Wohnung für die Familie des Hauses. Im Außenbereich befindet sich eine große Terrasse, die sowohl zur Bewirtung als auch zur Eigennutzung zur Verfügung steht. Auch Parkraum ist in Form einer Garage und fünfzehn weiteren Parkplätzen ausreichend vorhanden.

In der nähe des Hauses befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten, eine Grundschule. Auch ein Arzt und Zahnarzt sind Ortsansässig
Diese Immobilie ist perfekt für eine Mehrgenerationen-Familie entweder zur vollständigen Eigennutzung oder zur zusätzlichen Bewirtung und Vermietung geeignet.
Man sieht dieser Immobilie an, dass sie immer mit viel Liebe und Herzblut gepflegt und modernisiert wurde.
Das Haus kann für zusätzliche 15000 Euro komplett eingerichtet übernommen werden.

Daten zum Energiewert

Energiekennwert :130,3 kWh (m².a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: bedarfsbasierend, Energieträger: Öl

Kindergarten (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

Mehrgenerationenhaus mit viel Potential

Seitenansicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Nadine Lührs

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

70225

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

66996, Fischbach bei Dahn (Südwest Pfalz)

Wohnfläche

388 m²

Fläche

645 m²

Anzahl Zimmer

14.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1864

Preis

199'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses wunderschöne Haus mit dazugehörigem Gaststättenbereich und Fremdenzimmern überzeugt durch seine ruhige und zentrale Lage in Fischbach.
Das seit dem Anbau von 1990 konsequent gepflegte Haus bietet viel Platz zum Leben. 2010 wurde es erneut renoviert und Modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, die Gaststätte mit Theke und Gastraum. Die professionelle Gaststättenküche dient nicht nur zur Bewirtung der Gäste, sondern bietet auch alles für das eigene kulinarische Wohlbefinden. Die insgesamt sechs Gästezimmer und ein großer gemütlicher Mehrzweckraum verteilen sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die großzügige und modern eingerichtete Wohnung für die Familie des Hauses. Im Außenbereich befindet sich eine große Terrasse, die sowohl zur Bewirtung als auch zur Eigennutzung zur Verfügung steht. Auch Parkraum ist in Form einer Garage und fünfzehn weiteren Parkplätzen ausreichend vorhanden.

In der nähe des Hauses befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten, eine Grundschule. Auch ein Arzt und Zahnarzt sind Ortsansässig
Diese Immobilie ist perfekt für eine Mehrgenerationen-Familie entweder zur vollständigen Eigennutzung oder zur zusätzlichen Bewirtung und Vermietung geeignet.
Man sieht dieser Immobilie an, dass sie immer mit viel Liebe und Herzblut gepflegt und modernisiert wurde.
Das Haus kann für zusätzliche 15000 Euro komplett eingerichtet übernommen werden.

Daten zum Energiewert

Energiekennwert :130,3 kWh (m².a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: bedarfsbasierend, Energieträger: Öl

Kindergarten (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m