Hier stimmt nicht nur die Lage - Neu renovierte Wohnung mit Weitblick nähe Universität !

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Karsten Schumann

Tel.: +49 179 357 14 73

Daten

ID

70233

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

86179, Augsburg
Haunstetten (Augsburg)

Wohnfläche

59 m²

Anzahl Zimmer

2.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1994

Preis

240'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Kleine Wohnanlage erbaut 1994 in hochwertiger Bauausführung.
Die sonnige, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (kein Aufzug) und ist nach Südwesten ausgerichtet. Von hieraus unverbaubarer Weitblick zu den westlichen Wäldern.
Die Wohnung wurde 2018 hochwertig renoviert u.a.:
- neuer Laminatboden
- neue Türen (davon 2 Glastüren)
- neue Thermostate an den Heizkörpern
- im Bad neuer Waschtisch mit Unterschrank, Armarturen
- neuer Decken-und Wandanstrich mit weisser Keimfarbe
- neue Steckdosen, Lichtschalter

EINTEILUNG:
- 8,86 qm Flur/Diele mit kleinen Abstellraum
- 5,18 qm innenliegendes Bad mit Waschtisch, WC und Badewanne
- 12,00 qm Schlafzimmer
- 22,00 qm Wohnzimmer mit offener 6,42 qm Küche (neue EBK mit E-Geräte, Waschmaschine, Theke)
-7,00 qm überdachter Balkon (mit schwenkbarer Markise)
- Gesamtwohnfläche: 58,52 qm
- monatl. Hausgeld inkl. Heizung: 170,00 Euro
- Energieverbrauchskennwer: 137,5 kWh/(m2*a)

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (KP 15.000 Euro)

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

Hier stimmt nicht nur die Lage - Neu renovierte Wohnung mit Weitblick nähe Universität !

Aussenansicht

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Karsten Schumann

Tel.: +49 179 357 14 73

Daten

ID

70233

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

86179, Augsburg
Haunstetten (Augsburg)

Wohnfläche

59 m²

Anzahl Zimmer

2.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1994

Preis

240'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Kleine Wohnanlage erbaut 1994 in hochwertiger Bauausführung.
Die sonnige, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (kein Aufzug) und ist nach Südwesten ausgerichtet. Von hieraus unverbaubarer Weitblick zu den westlichen Wäldern.
Die Wohnung wurde 2018 hochwertig renoviert u.a.:
- neuer Laminatboden
- neue Türen (davon 2 Glastüren)
- neue Thermostate an den Heizkörpern
- im Bad neuer Waschtisch mit Unterschrank, Armarturen
- neuer Decken-und Wandanstrich mit weisser Keimfarbe
- neue Steckdosen, Lichtschalter

EINTEILUNG:
- 8,86 qm Flur/Diele mit kleinen Abstellraum
- 5,18 qm innenliegendes Bad mit Waschtisch, WC und Badewanne
- 12,00 qm Schlafzimmer
- 22,00 qm Wohnzimmer mit offener 6,42 qm Küche (neue EBK mit E-Geräte, Waschmaschine, Theke)
-7,00 qm überdachter Balkon (mit schwenkbarer Markise)
- Gesamtwohnfläche: 58,52 qm
- monatl. Hausgeld inkl. Heizung: 170,00 Euro
- Energieverbrauchskennwer: 137,5 kWh/(m2*a)

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (KP 15.000 Euro)

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m