Lifestyle pur!

Daten

ID

70411

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

44265, Dortmund
Wichlinghofen (Dortmund / NRW)

Wohnfläche

207 m²

Fläche

937 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2009

Preis

1'090'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

225 EUR

Beschreibung

Dieses Objekt überzeugt bereits von außen durch seinen repräsentativen Eingang mit einer Treppe aus Naturstein. Durch ein großzügiges Entrée gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, den großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche. Bodentiefe Terrassentüren erstrecken sich über die ganze Front und sorgen für herrlichen Lichteinfall und Blick in den uneinsehbaren Garten. Die 110 m² große Terrasse aus Naturstein unterstreicht den mediterranen Charakter des Hauses und bietet Platz für einen großzügigen Essplatz, Spielgeräte und eine Gartenlounge ganz im südländischen Lifestyle.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss von 2,70 m verleiht dem Bewohner ein Gefühl von Weite, ein Kamin schafft behagliche Stimmung.

Die prachtvolle Natursteintreppe im Entrée führt Sie auf die Galerie im 1. Obergeschoss. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad en Suite zur einen und Ankleidezimmer zur anderen Seite. Die weiteren drei großzügig geschnittenen Zimmer und das zweite Bad sind ebenfalls von der Galerie zugänglich. Eine raffinierte Deckenlichtkonstruktion mutet wie eine Lichtkuppel an.

Eine große massive Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren, Infrarotheizung und Wasseranschluss bietet Platz für 2 PKW, Fahrräder und Gartengeräte.

Die Ausstattung des Objekts ist durchweg hochwertig. Der mediterrane Charakter wird durch den Einsatz von hochwertigen hellen Materialien wie Holz, Keramik und Naturstein konsequent unterstrichen. Energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Der Energiekennwert beträgt 74,9 kWh (m² a) / Klasse B / Gebäudeart: Einfamilienhaus / Ausweistyp: verbrauchsbasiert / Energieträger: Gas

Eine moderne Markenküche inklusive der Elektrogeräte ist inbegriffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

600m

Primarschule (m)

800m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

3000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

400m

Lifestyle pur!

Gartenseite

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sabina Canavan

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

70411

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

44265, Dortmund
Wichlinghofen (Dortmund / NRW)

Wohnfläche

207 m²

Fläche

937 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2009

Preis

1'090'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

225 EUR

Beschreibung

Dieses Objekt überzeugt bereits von außen durch seinen repräsentativen Eingang mit einer Treppe aus Naturstein. Durch ein großzügiges Entrée gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, den großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche. Bodentiefe Terrassentüren erstrecken sich über die ganze Front und sorgen für herrlichen Lichteinfall und Blick in den uneinsehbaren Garten. Die 110 m² große Terrasse aus Naturstein unterstreicht den mediterranen Charakter des Hauses und bietet Platz für einen großzügigen Essplatz, Spielgeräte und eine Gartenlounge ganz im südländischen Lifestyle.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss von 2,70 m verleiht dem Bewohner ein Gefühl von Weite, ein Kamin schafft behagliche Stimmung.

Die prachtvolle Natursteintreppe im Entrée führt Sie auf die Galerie im 1. Obergeschoss. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad en Suite zur einen und Ankleidezimmer zur anderen Seite. Die weiteren drei großzügig geschnittenen Zimmer und das zweite Bad sind ebenfalls von der Galerie zugänglich. Eine raffinierte Deckenlichtkonstruktion mutet wie eine Lichtkuppel an.

Eine große massive Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren, Infrarotheizung und Wasseranschluss bietet Platz für 2 PKW, Fahrräder und Gartengeräte.

Die Ausstattung des Objekts ist durchweg hochwertig. Der mediterrane Charakter wird durch den Einsatz von hochwertigen hellen Materialien wie Holz, Keramik und Naturstein konsequent unterstrichen. Energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Der Energiekennwert beträgt 74,9 kWh (m² a) / Klasse B / Gebäudeart: Einfamilienhaus / Ausweistyp: verbrauchsbasiert / Energieträger: Gas

Eine moderne Markenküche inklusive der Elektrogeräte ist inbegriffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

600m

Primarschule (m)

800m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

3000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

400m