EFH mit viel Platz für individuelle Ideen und idyllischem Garten

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Markus Reum

Tel.: +49 691 53240598

Daten

ID

70433

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

99834, Gerstungen
Untersuhl (Naturschutzgebiet "Grünes Band" Westthüringen)

Wohnfläche

310 m²

Fläche

989 m²

Anzahl Zimmer

15.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1994

Preis

320'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Das stattliche Wohnhaus in L-Form aus dem Jahr 1994 bietet viel Platz und ist ideal für eine große Familie geeignet.
Das Objekt ist in einem idyllischen Garten eingebettet. Große Tannen am Rand des Eckgrundstücks bieten Sichtschutz und Privatsphäre.
Das Erdgeschoss liegt Hochparterre. Hier befinden sich neben dem Wohnbereich drei zusätzliche Zimmer, welche gut als Büroräumlichkeiten genutzt werden können. Das riesige Wohnzimmer mit Parkettboden und Einbaukamin verspricht gemütliche Abende in der kalten Jahreszeit. Auf der windgeschützten Terrasse mit Südwestausrichtung kann man im Sommer die Seele baumeln lassen.

Im Obergeschoss sind neben dem großen Schlafzimmer und den 3 Kinderzimmern noch zwei weitere Räume, welche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Kellergeschoss könnte als große Einliegerwohnung genutzt werden.
Hier befinden sich aktuell eine Bar, ein Schlafzimmer, eine Sauna mit Dusche und WC, eine separate Küche und ein großer Mehrzweckraum.
Ein hausinterner Zugang führt zu der großzügigen Garage. Diese kann über den integrierten Schwedenofen auch an kalten Wintertagen gemütlich beheizt werden und lädt den Hobbyhandwerker zum Basteln und Verweilen ein.

Daten zum Energieausweis:
Energiebedarf: 125 kWh (m²/a)
Gebäudeart: Einfamilienhaus; Energieträger: Gas
Baujahr: 1994; Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kindergarten (m)

450m

Primarschule (m)

1400m

Oberstufe (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m

EFH mit viel Platz für individuelle Ideen und idyllischem Garten

Außenansicht

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Markus Reum

Tel.: +49 691 53240598

Daten

ID

70433

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

99834, Gerstungen
Untersuhl (Naturschutzgebiet "Grünes Band" Westthüringen)

Wohnfläche

310 m²

Fläche

989 m²

Anzahl Zimmer

15.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1994

Preis

320'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Das stattliche Wohnhaus in L-Form aus dem Jahr 1994 bietet viel Platz und ist ideal für eine große Familie geeignet.
Das Objekt ist in einem idyllischen Garten eingebettet. Große Tannen am Rand des Eckgrundstücks bieten Sichtschutz und Privatsphäre.
Das Erdgeschoss liegt Hochparterre. Hier befinden sich neben dem Wohnbereich drei zusätzliche Zimmer, welche gut als Büroräumlichkeiten genutzt werden können. Das riesige Wohnzimmer mit Parkettboden und Einbaukamin verspricht gemütliche Abende in der kalten Jahreszeit. Auf der windgeschützten Terrasse mit Südwestausrichtung kann man im Sommer die Seele baumeln lassen.

Im Obergeschoss sind neben dem großen Schlafzimmer und den 3 Kinderzimmern noch zwei weitere Räume, welche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Kellergeschoss könnte als große Einliegerwohnung genutzt werden.
Hier befinden sich aktuell eine Bar, ein Schlafzimmer, eine Sauna mit Dusche und WC, eine separate Küche und ein großer Mehrzweckraum.
Ein hausinterner Zugang führt zu der großzügigen Garage. Diese kann über den integrierten Schwedenofen auch an kalten Wintertagen gemütlich beheizt werden und lädt den Hobbyhandwerker zum Basteln und Verweilen ein.

Daten zum Energieausweis:
Energiebedarf: 125 kWh (m²/a)
Gebäudeart: Einfamilienhaus; Energieträger: Gas
Baujahr: 1994; Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kindergarten (m)

450m

Primarschule (m)

1400m

Oberstufe (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m