Stadtnah - charmant - ruhig

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sabina Canavan

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

70595

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

44147, Dortmund
Innenstadt West (Dortmund / NRW)

Wohnfläche

72 m²

Fläche

686 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

01.10.2018

Baujahr

1954

Preis

99'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien.
Die insgesamt 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Flur und Bad.
Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich und somit auch WG-geeignet. Große Fenster in den Gauben sorgen für ausreichend Lichteinfall, die Dachschrägen verleihen Gemütlichkeit...
Stauraum bieten zwei Drempel im Wohn- und Esszimmer und zwei Kellerräume. Eine Gemeinschaftswaschküche kann mitbenutzt werden, Waschmaschinenanschlüsse existieren aber auch in Diele und Küche.
Zur Wohnung gehört ein Spitzboden, der über eine Zugtreppe von der Diele aus zugänglich ist. Hier besteht Ausbaureserve für einen weiteren gemütlichen Wohnbereich oder eine Dachterrasse. Ein funktionstüchtiger Kaminzug kann aktiviert werden.
Das Grundstück bietet auf den Gemeinschaftsbereichen im Vorgarten und neben dem Haus Platz für eine Sitzecke oder einen Grillplatz im Freien...

Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt, die Therme befindet sich in der Diele. Das Bad verfügt über eine Dusche, WC und Waschtisch und ist in moderner Kieseloptik gefliest. Eine einfache aber funktionale Einbauküche mit weißen Oberschränken ist inbegriffen.

Der Energiekennwert des Mehrfamilienhauses beträgt 133 kWh (m² a) / Klasse E / Ausweistyp: verbrauchsbasiert / Energieträger: Gas.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich vor Ort von der Ruhe und Atmosphäre die dieses Viertel bietet...
Gerne können Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Kindergarten (m)

2300m

Primarschule (m)

3000m

Oberstufe (m)

3000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

800m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

650m

Stadtnah - charmant - ruhig

Grundriss

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Sabina Canavan

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

70595

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

44147, Dortmund
Innenstadt West (Dortmund / NRW)

Wohnfläche

72 m²

Fläche

686 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

01.10.2018

Baujahr

1954

Preis

99'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien.
Die insgesamt 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Flur und Bad.
Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich und somit auch WG-geeignet. Große Fenster in den Gauben sorgen für ausreichend Lichteinfall, die Dachschrägen verleihen Gemütlichkeit...
Stauraum bieten zwei Drempel im Wohn- und Esszimmer und zwei Kellerräume. Eine Gemeinschaftswaschküche kann mitbenutzt werden, Waschmaschinenanschlüsse existieren aber auch in Diele und Küche.
Zur Wohnung gehört ein Spitzboden, der über eine Zugtreppe von der Diele aus zugänglich ist. Hier besteht Ausbaureserve für einen weiteren gemütlichen Wohnbereich oder eine Dachterrasse. Ein funktionstüchtiger Kaminzug kann aktiviert werden.
Das Grundstück bietet auf den Gemeinschaftsbereichen im Vorgarten und neben dem Haus Platz für eine Sitzecke oder einen Grillplatz im Freien...

Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt, die Therme befindet sich in der Diele. Das Bad verfügt über eine Dusche, WC und Waschtisch und ist in moderner Kieseloptik gefliest. Eine einfache aber funktionale Einbauküche mit weißen Oberschränken ist inbegriffen.

Der Energiekennwert des Mehrfamilienhauses beträgt 133 kWh (m² a) / Klasse E / Ausweistyp: verbrauchsbasiert / Energieträger: Gas.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich vor Ort von der Ruhe und Atmosphäre die dieses Viertel bietet...
Gerne können Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Kindergarten (m)

2300m

Primarschule (m)

3000m

Oberstufe (m)

3000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

800m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

650m