Vermietetes Fachwerkhaus zum unschlagbaren Preis!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Hannes Grigowski

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

70757

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

17094, Burg Stargard

Wohnfläche

185 m²

Fläche

177 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1850

Preis

105'000 EUR

Käuferprovision (absolut)

7'497 EUR

Käuferprovision (%)

7.14 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

3'600 EUR

Beschreibung

Das zuverlässig vermietete Mehrfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für eine solide Kapitalanlage.

Dieses schöne Haus im Landhausstil wurde ca. 1850 erbaut und 2003 wurde angefangen zu sanieren. Es ist ein Schmuckstuck in dem ruhigen und traumhaften Ort Burg Stargard, doch es muss noch einiges in die Hand genommen werden, um es in neuer Frische ertrahlen zu lassen. Drei Wohnungen verteilen sich mit einer Gesamtwohnfläche von 185 m2 auf zwei Etagen und auf das Dachgeschoss., von denen die ersten zwei Etagen vermietet sind.

Langjährige solvente Mieter schätzen die großzügige Raumaufteilung, die ruhige und doch zentrale Lage, sowie die gute Ausstattungsstandartstufe des Gebäudes. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 10300 € netto kalt jährlich. Die Nebenkosten betragen jährlich ca 3600 €.


Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 142,27 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert E. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Hannes Grigowski, ImmoSky Deutschland

Kindergarten (m)

300m

Primarschule (m)

800m

Oberstufe (m)

700m

Einkaufsmöglichkeit (m)

900m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

1000m

1 Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

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Daten

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70757

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Kauf

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Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

17094, Burg Stargard

Wohnfläche

185 m²

Fläche

177 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1850

Preis

105'000 EUR

Käuferprovision (absolut)

7'497 EUR

Käuferprovision (%)

7.14 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

3'600 EUR

Beschreibung

Das zuverlässig vermietete Mehrfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für eine solide Kapitalanlage.

Dieses schöne Haus im Landhausstil wurde ca. 1850 erbaut und 2003 wurde angefangen zu sanieren. Es ist ein Schmuckstuck in dem ruhigen und traumhaften Ort Burg Stargard, doch es muss noch einiges in die Hand genommen werden, um es in neuer Frische ertrahlen zu lassen. Drei Wohnungen verteilen sich mit einer Gesamtwohnfläche von 185 m2 auf zwei Etagen und auf das Dachgeschoss., von denen die ersten zwei Etagen vermietet sind.

Langjährige solvente Mieter schätzen die großzügige Raumaufteilung, die ruhige und doch zentrale Lage, sowie die gute Ausstattungsstandartstufe des Gebäudes. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 10300 € netto kalt jährlich. Die Nebenkosten betragen jährlich ca 3600 €.


Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 142,27 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert E. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Hannes Grigowski, ImmoSky Deutschland

Kindergarten (m)

300m

Primarschule (m)

800m

Oberstufe (m)

700m

Einkaufsmöglichkeit (m)

900m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

1000m