Ihre kleine Residenz!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Zeljka Gollmer-Isler

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

70823

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Doppeleinfamilienhaus

PLZ, Ort

53343, Wachtberg
Wachtberg-Berkum

Wohnfläche

105 m²

Fläche

241 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1994

Preis

350'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

250 EUR

Beschreibung

Charmante Doppelhaushälfte für die Familie! Diese Immobilie aus dem Jahre 1994 wurde in Massivbauweise errichtet auf einen ca. 241 m² großem Grundstück. Es liegt in Wachtberg im Ortsteil Berkum in einem ruhigen Wohngebiet in einer Stichstraße. Sowohl der Grundriss, als auch die Ausstattung sind gut durchdacht und lassen keine Wünsche offen.

Sie erreichen alle Zimmer von der großen, gefliesten Diele aus. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten der Gestaltung. Von dort aus haben Sie Zugang zum Gartenbereich mit Terrasse. Der nach Südwesten ausgerichtete idyllisch gestaltete Garten lädt zur Erholung nach Feierabend ein. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die gepflegte Küche. Ferner gibt es im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Über eine Auszugstreppe erreichen Sie den Dachboden. Hier haben Sie die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu verwirklichen, da die Vorarbeiten wie Estrich, Isolation und Heizkörper bereits zum Ausbau vorbereitet sind.

Das Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen neben einen großen Hauswirtschaftsraum, weitere Abstellmöglichkeiten und einen Hobbyraum.

Ein Carport mit angebauten kleinen Schuppen und ein weiterer Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Energiewert: 136,4 (m²A), Klasse: E, Gebäudeart: Doppelhaus
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger Gas-Heizung, Baujahr: 1994

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So kontaktieren Sie mich, ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung.


Kindergarten (m)

700m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

Ihre kleine Residenz!

Wachtberg Berkum

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Zeljka Gollmer-Isler

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

70823

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Doppeleinfamilienhaus

PLZ, Ort

53343, Wachtberg
Wachtberg-Berkum

Wohnfläche

105 m²

Fläche

241 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1994

Preis

350'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

250 EUR

Beschreibung

Charmante Doppelhaushälfte für die Familie! Diese Immobilie aus dem Jahre 1994 wurde in Massivbauweise errichtet auf einen ca. 241 m² großem Grundstück. Es liegt in Wachtberg im Ortsteil Berkum in einem ruhigen Wohngebiet in einer Stichstraße. Sowohl der Grundriss, als auch die Ausstattung sind gut durchdacht und lassen keine Wünsche offen.

Sie erreichen alle Zimmer von der großen, gefliesten Diele aus. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten der Gestaltung. Von dort aus haben Sie Zugang zum Gartenbereich mit Terrasse. Der nach Südwesten ausgerichtete idyllisch gestaltete Garten lädt zur Erholung nach Feierabend ein. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die gepflegte Küche. Ferner gibt es im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Über eine Auszugstreppe erreichen Sie den Dachboden. Hier haben Sie die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu verwirklichen, da die Vorarbeiten wie Estrich, Isolation und Heizkörper bereits zum Ausbau vorbereitet sind.

Das Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen neben einen großen Hauswirtschaftsraum, weitere Abstellmöglichkeiten und einen Hobbyraum.

Ein Carport mit angebauten kleinen Schuppen und ein weiterer Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Energiewert: 136,4 (m²A), Klasse: E, Gebäudeart: Doppelhaus
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger Gas-Heizung, Baujahr: 1994

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So kontaktieren Sie mich, ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung.


Kindergarten (m)

700m

Primarschule (m)

1000m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m