ETWAS GANZ INDIVIDUELLES

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Bernd R. Prüfer

Tel.: +49 911 68937918

Daten

ID

70895

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

91052, Erlangen

Wohnfläche

106 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

2003

Preis

429'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

220 EUR

Beschreibung

Die 2013 komplett renovierte und großzügig gestaltete Wohnung entspricht nicht dem üblichen Standard sondern spricht eher den Individualisten unter den Wohnungssuchenden an (siehe hierzu auch Grundriss). Im Wohn-, Ess-, und Küchenbereich finden Sie Echthoz - Parkett. Im restlichen Bereich Fliesenbelag. Im Abstellraum ist neben einem Einbauschrank auch der Anschluss für die Waschmaschine. Im großflächigen Bad haben Sie neben Toilette und Doppelwaschtisch eine bodentiefe Wellness-Dusche. Eine komplette Einbauküche ist ebenso vorhanden. Eine ca. 30 m² große Süd - West Terrasse rundet das Bild ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es sind bis zu drei Garagen vorhanden, die Sie unabhängig von der Wohnung dazu erwerben können. Falls Sie hiervon Gebrauch machen, würde ein Aufwand von 15.000,- € pro Garage entstehen. Der Erwerb einer Garage ist im Stadtbereich grundsätzlich zu empfehlen.
Die Einbauküche ist im Gesamtaufwand enthalten.

Energieausweis ist vorhanden.
Ausweistyp: verbrauchsbasierend,
Energiewert: 98,8 kWh (m2a); Klasse: C,
Gebäudeart: Wohngebäude,
Energieträger: Gas

Kindergarten (m)

100m

Primarschule (m)

500m

Oberstufe (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

50m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

10m

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Wohnen

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Bernd R. Prüfer

Tel.: +49 911 68937918

Daten

ID

70895

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

91052, Erlangen

Wohnfläche

106 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

2003

Preis

429'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

220 EUR

Beschreibung

Die 2013 komplett renovierte und großzügig gestaltete Wohnung entspricht nicht dem üblichen Standard sondern spricht eher den Individualisten unter den Wohnungssuchenden an (siehe hierzu auch Grundriss). Im Wohn-, Ess-, und Küchenbereich finden Sie Echthoz - Parkett. Im restlichen Bereich Fliesenbelag. Im Abstellraum ist neben einem Einbauschrank auch der Anschluss für die Waschmaschine. Im großflächigen Bad haben Sie neben Toilette und Doppelwaschtisch eine bodentiefe Wellness-Dusche. Eine komplette Einbauküche ist ebenso vorhanden. Eine ca. 30 m² große Süd - West Terrasse rundet das Bild ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es sind bis zu drei Garagen vorhanden, die Sie unabhängig von der Wohnung dazu erwerben können. Falls Sie hiervon Gebrauch machen, würde ein Aufwand von 15.000,- € pro Garage entstehen. Der Erwerb einer Garage ist im Stadtbereich grundsätzlich zu empfehlen.
Die Einbauküche ist im Gesamtaufwand enthalten.

Energieausweis ist vorhanden.
Ausweistyp: verbrauchsbasierend,
Energiewert: 98,8 kWh (m2a); Klasse: C,
Gebäudeart: Wohngebäude,
Energieträger: Gas

Kindergarten (m)

100m

Primarschule (m)

500m

Oberstufe (m)

500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

50m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

10m