Freistehendes Traumhaus in der Göttersiedlung

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Jörg Krämer

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

70977

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

51107, Köln
Rath-Heumar Göttersiedlung (Köln)

Wohnfläche

187 m²

Fläche

584 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

2013

Preis

985'000 EUR

Käuferprovision

4.76 %

Beschreibung

Sie sehen hier ein Tip - Top modernes Exklusives und luxuriöses freistehendes Einfamilienhaus, welches sich ruhig - und dennoch zentral in einem schönen kleinen Kölner Vorort befindet. Es ist komplett sichtgeschützt mit einem hochwertigen und modernen Zaun umgeben und verfügt über eine separate Zufahrt, die mit einem elektrischen Tor geschützt ist. Das Objekt zeichnet sich durch die mit sehr viele Liebe zum Detail gefertigten zahlreichen Sonderanfertigungen aus, die äußerst Meisterhaft ausgeführt wurden. Hier wurde mehr als nur das ein oder andere Einzelstück bzw. Einzelanfertigung verbaut. Das gesamte Haus hat eine Wohnfläche von 187+73 qm Nutzfläche. Vom großzügig, repräsentativ gestalteten Eingangsbereich erreicht man stufenlos den großzügigen Wohn-Ess- und Kochbereich mit einer Gesamtfläche von 73 qm. Neben dem schicken Eingangsbereich befindet sich auch das Gäste WC in einem absoluten Unikat Look - vom Waschtisch bis über den Bodenbelag sowie die Soundanlage an diesem Örtchen. Im weitläufigen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Designer Kamin lässt es sich gut aushalten. Vom Wohnzimmer aus erreicht man auch die mediterran gestaltete Terrasse vor dem Haus. In den Garten gelangt man ebenfalls von der schönen, hellen stylischen Küche mit separatem Essbereich, ebenso auf die, hinter dem Haus liegende Terrasse, die Loungartig angelegt ist. Im Blickgeschützten, sehr gepflegt angelegten Garten. Der offene Treppenaufgang zum 1. OG führt dann in die Badezimmer, die jeweils über Wanne und Dusche bzw. bei einem sogar über Bidet und Tageslicht verfügen sowie in das Elterliche Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie das Büro.
Dieses liebevoll errichtete Objekt mit seinen zahlreichen Sonder-Lösungen und Details sucht seinesgleichen...

Ich freue mich auf Ihren Anruf. Jörg Krämer

Daten zum Energiewert:

Energiewert: 87,5 kWh/(m2a), Klasse: C, Gebäudeart: Einfamilienhaus BJ 2013, Anlagentechnik BJ 2010, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Kindergarten (m)

700m

Primarschule (m)

1900m

Oberstufe (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1700m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

450m

Freistehendes Traumhaus in der Göttersiedlung

Vorderansicht 2

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Jörg Krämer

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

70977

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

51107, Köln
Rath-Heumar Göttersiedlung (Köln)

Wohnfläche

187 m²

Fläche

584 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

2013

Preis

985'000 EUR

Käuferprovision

4.76 %

Beschreibung

Sie sehen hier ein Tip - Top modernes Exklusives und luxuriöses freistehendes Einfamilienhaus, welches sich ruhig - und dennoch zentral in einem schönen kleinen Kölner Vorort befindet. Es ist komplett sichtgeschützt mit einem hochwertigen und modernen Zaun umgeben und verfügt über eine separate Zufahrt, die mit einem elektrischen Tor geschützt ist. Das Objekt zeichnet sich durch die mit sehr viele Liebe zum Detail gefertigten zahlreichen Sonderanfertigungen aus, die äußerst Meisterhaft ausgeführt wurden. Hier wurde mehr als nur das ein oder andere Einzelstück bzw. Einzelanfertigung verbaut. Das gesamte Haus hat eine Wohnfläche von 187+73 qm Nutzfläche. Vom großzügig, repräsentativ gestalteten Eingangsbereich erreicht man stufenlos den großzügigen Wohn-Ess- und Kochbereich mit einer Gesamtfläche von 73 qm. Neben dem schicken Eingangsbereich befindet sich auch das Gäste WC in einem absoluten Unikat Look - vom Waschtisch bis über den Bodenbelag sowie die Soundanlage an diesem Örtchen. Im weitläufigen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Designer Kamin lässt es sich gut aushalten. Vom Wohnzimmer aus erreicht man auch die mediterran gestaltete Terrasse vor dem Haus. In den Garten gelangt man ebenfalls von der schönen, hellen stylischen Küche mit separatem Essbereich, ebenso auf die, hinter dem Haus liegende Terrasse, die Loungartig angelegt ist. Im Blickgeschützten, sehr gepflegt angelegten Garten. Der offene Treppenaufgang zum 1. OG führt dann in die Badezimmer, die jeweils über Wanne und Dusche bzw. bei einem sogar über Bidet und Tageslicht verfügen sowie in das Elterliche Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie das Büro.
Dieses liebevoll errichtete Objekt mit seinen zahlreichen Sonder-Lösungen und Details sucht seinesgleichen...

Ich freue mich auf Ihren Anruf. Jörg Krämer

Daten zum Energiewert:

Energiewert: 87,5 kWh/(m2a), Klasse: C, Gebäudeart: Einfamilienhaus BJ 2013, Anlagentechnik BJ 2010, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Kindergarten (m)

700m

Primarschule (m)

1900m

Oberstufe (m)

1500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1700m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

450m