Ihr neues Eigenheim mit großem Garten in Lippstadt

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Christina Korte

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

71029

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

PLZ, Ort

59555, Lippstadt

Wohnfläche

120 m²

Fläche

491 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1954

Preis

260'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

250 EUR

Beschreibung

Ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses charmante Reiheneckhaus inmitten von Lippstadt. Mit 120 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer und einem ideal geschnittenen Grundstück bietet es die besten Rahmenbedingungen für eine kleine Familie.

Über die einladende Diele des Hauses gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche im Landhausstil sowie direkt daran angrenzend in den Wohn- und Essbereich. Das gemütliche Wohnzimmer bietet den Zugang auf die überdachte Terrasse und den wunderschön angelegten, großzügigen Garten, welcher im Sommer zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und den Aufgang ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlich einen großen Wohnraum bietet.

Das Einfamilienhaus ist zudem vollunterkellert. Weitere Nutzfläche steht Ihnen hier zur Verfügung. Einer der Räume bietet eine zweite Dusche und Zugang in den Außenbereich. Die in 1997 erneuerte Gasheizung sorgt im gesamten Haus für Wärme. Auch ist das Haus bereits in 1993 mit neuen Fenstern, neuen Hausanschlüssen und einem Vollwärmeschutz ausgestattet worden.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 112,44 kWh(m2*a), Klasse: D,
Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Eine Garage sowie ein dazugehöriger Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich von der charmanten Immobilie überzeugen.

Kindergarten (m)

300m

Primarschule (m)

800m

Oberstufe (m)

800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

600m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

Ihr neues Eigenheim mit großem Garten in Lippstadt

Garten

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Christina Korte

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

71029

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

PLZ, Ort

59555, Lippstadt

Wohnfläche

120 m²

Fläche

491 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1954

Preis

260'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

250 EUR

Beschreibung

Ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses charmante Reiheneckhaus inmitten von Lippstadt. Mit 120 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer und einem ideal geschnittenen Grundstück bietet es die besten Rahmenbedingungen für eine kleine Familie.

Über die einladende Diele des Hauses gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche im Landhausstil sowie direkt daran angrenzend in den Wohn- und Essbereich. Das gemütliche Wohnzimmer bietet den Zugang auf die überdachte Terrasse und den wunderschön angelegten, großzügigen Garten, welcher im Sommer zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und den Aufgang ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzlich einen großen Wohnraum bietet.

Das Einfamilienhaus ist zudem vollunterkellert. Weitere Nutzfläche steht Ihnen hier zur Verfügung. Einer der Räume bietet eine zweite Dusche und Zugang in den Außenbereich. Die in 1997 erneuerte Gasheizung sorgt im gesamten Haus für Wärme. Auch ist das Haus bereits in 1993 mit neuen Fenstern, neuen Hausanschlüssen und einem Vollwärmeschutz ausgestattet worden.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 112,44 kWh(m2*a), Klasse: D,
Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Eine Garage sowie ein dazugehöriger Außenstellplatz runden das Angebot ab.

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Kindergarten (m)

300m

Primarschule (m)

800m

Oberstufe (m)

800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

600m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m