Traumhaus im Luftkurort

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Nadine Lührs

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

71223

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

66996, Ludwigswinkel (Südwest Pfalz)

Wohnfläche

280 m²

Fläche

1600 m²

Anzahl Zimmer

10.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1982

Preis

375'000 EUR

Käuferprovision (%)

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Natur Pur - Wohnvergnügen für die ganze Familie

In direkter Waldrandlage gemütliche Grillabende auf der Terrasse feiern oder einfach nur entspannen im großen Garten mit Blick auf den Teich.

Dieses Schmuckstück bietet Ihnen mit seinen insgesamt 10 Zimmern, 3 Badezimmern sowie einem Gäste WC eine besondere Lebensqualität.
Ganz wichtig zu erwähnen ist dabei auch, dass das Haus auch als Mehrgenerationen Wohnsitz super geeignet ist.
Wiederrum kann durch eine kleine Umbaumaßnahme im Eingangsbereich ein separater Zugang zum OG geschaffen werden, sodass 2 Wohnungen zur Verfügung stehen, zur Eigennutzung oder prima zum Vermieten.

Im EG befinden sich 3 Schlafzimmer, das Gäste WC, ein HWR sowie die modern ausgestattete Küche. Im großzügigen Wohn- & Essbereich befindet sich außerdem ein gemauerter Kaminofen, sowie der Zugang zur Terrasse. Das neu renovierte und modernisierte Badezimmer ist wie alle anderen Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das OG bietet ihnen ebenfalls 2 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder, dazu ein Ankleidezimmer und ebenfalls einen großen Wohn- & Essbereich mit offener Küchenzeile.

Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verwendet und als besonderer Blickfang hochwertige Zimmertüren verbaut.

Das komplette Haus ist sehr gepflegt und wurde mit viel Liebe und Herzblut renoviert, saniert und modernisiert.

Daten zum Energiekennwert:

Energiekennwert: 120,1 kWh (m².a)
Klasse : D
Ausweistyp: Energieverbrauchbasierend
Energieträger: Öl

Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

3000m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

3000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m

1 Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

Traumhaus im Luftkurort

Vorderansicht mit Garage und Carport

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Nadine Lührs

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

71223

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

66996, Ludwigswinkel (Südwest Pfalz)

Wohnfläche

280 m²

Fläche

1600 m²

Anzahl Zimmer

10.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1982

Preis

375'000 EUR

Käuferprovision (%)

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Natur Pur - Wohnvergnügen für die ganze Familie

In direkter Waldrandlage gemütliche Grillabende auf der Terrasse feiern oder einfach nur entspannen im großen Garten mit Blick auf den Teich.

Dieses Schmuckstück bietet Ihnen mit seinen insgesamt 10 Zimmern, 3 Badezimmern sowie einem Gäste WC eine besondere Lebensqualität.
Ganz wichtig zu erwähnen ist dabei auch, dass das Haus auch als Mehrgenerationen Wohnsitz super geeignet ist.
Wiederrum kann durch eine kleine Umbaumaßnahme im Eingangsbereich ein separater Zugang zum OG geschaffen werden, sodass 2 Wohnungen zur Verfügung stehen, zur Eigennutzung oder prima zum Vermieten.

Im EG befinden sich 3 Schlafzimmer, das Gäste WC, ein HWR sowie die modern ausgestattete Küche. Im großzügigen Wohn- & Essbereich befindet sich außerdem ein gemauerter Kaminofen, sowie der Zugang zur Terrasse. Das neu renovierte und modernisierte Badezimmer ist wie alle anderen Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das OG bietet ihnen ebenfalls 2 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder, dazu ein Ankleidezimmer und ebenfalls einen großen Wohn- & Essbereich mit offener Küchenzeile.

Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verwendet und als besonderer Blickfang hochwertige Zimmertüren verbaut.

Das komplette Haus ist sehr gepflegt und wurde mit viel Liebe und Herzblut renoviert, saniert und modernisiert.

Daten zum Energiekennwert:

Energiekennwert: 120,1 kWh (m².a)
Klasse : D
Ausweistyp: Energieverbrauchbasierend
Energieträger: Öl

Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

3000m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

3000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m