Renditeschmuckstück in beliebtem Stadtteil Lokstedt

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Axel Winkler

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

71239

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

22529, Hamburg

Wohnfläche

75 m²

Anzahl Zimmer

2.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1980

Preis

349'000 EUR

Käuferprovision

6.25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen dieses Schmuckstück für Anleger interessant.

Diese Wohnung besteht aus zwei fast gleich großen Zimmern, die durch den schönen Schnitt ein gemütliches Raumgefühl verbreitet.
Von der 6. Etage aus hat man einen wunderbaren Blick über Hamburg.
Insgesamt wirkt die Wohnung sehr freundlich, da sie lichtdurchflutet und sehr gepflegt.

Es stehen keine großen Investitionen an, weil vieles bereits saniert wurde

Die Immobilie ist seit den 80er Jahren an ein Ehepaar vermietet, das dort ihren Lebensmittelpunkt gefunden hat.

Kaltmiete: 594 Euro (seit 1.1.17) entspricht 7.128,00 Jahresnettomiete
Betriebskosten: 115 Euro
Heizkosten: 105 Euro

Der Energieausweis gibt die Effizienzklasse: G, mit einem Wert von 218 kWh/(m² a) bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit mir auf, um dieses reizvolle Investment kennenzulernen.

Axel Winkler, ImmoSky Hamburg

Kindergarten (m)

1100m

Primarschule (m)

1300m

Oberstufe (m)

400m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

190m

Renditeschmuckstück in beliebtem Stadtteil Lokstedt

Familien fühlen sich hier wohl

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Axel Winkler

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

71239

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

22529, Hamburg

Wohnfläche

75 m²

Anzahl Zimmer

2.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1980

Preis

349'000 EUR

Käuferprovision

6.25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen dieses Schmuckstück für Anleger interessant.

Diese Wohnung besteht aus zwei fast gleich großen Zimmern, die durch den schönen Schnitt ein gemütliches Raumgefühl verbreitet.
Von der 6. Etage aus hat man einen wunderbaren Blick über Hamburg.
Insgesamt wirkt die Wohnung sehr freundlich, da sie lichtdurchflutet und sehr gepflegt.

Es stehen keine großen Investitionen an, weil vieles bereits saniert wurde

Die Immobilie ist seit den 80er Jahren an ein Ehepaar vermietet, das dort ihren Lebensmittelpunkt gefunden hat.

Kaltmiete: 594 Euro (seit 1.1.17) entspricht 7.128,00 Jahresnettomiete
Betriebskosten: 115 Euro
Heizkosten: 105 Euro

Der Energieausweis gibt die Effizienzklasse: G, mit einem Wert von 218 kWh/(m² a) bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit mir auf, um dieses reizvolle Investment kennenzulernen.

Axel Winkler, ImmoSky Hamburg

Kindergarten (m)

1100m

Primarschule (m)

1300m

Oberstufe (m)

400m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

190m