Gewerbe durch und durch!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Diana Weise

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

71373

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

50126, Bergheim
Zieverich (Rhein-Erft-Kreis)

Wohnfläche

530 m²

Fläche

3075 m²

Anzahl Zimmer

20.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1981

Preis

745'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

9'000 EUR

Beschreibung

Diese große Gewerbeimmobilie bietet 4 große Gewerbeeinheiten sowie 2 kleiner Büroeinheiten im Souterrain.

Jede Gewerbeeinheit umfasst mit 100 qm 5 Räume, ein Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC sowie einen großen südlich gelegenen Balkon. Die Büroeinheiten im Souterrain bieten 3 Räume, ein Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.

Bis auf eine Büroeinheit im Souterrain, welche momentan noch selbst genutzt ist, sind alle Einheiten sicher vermietet.

Neben Ihrer neuen Kapitalanlage befindet sich die Zufahrt zu 5 vermieteten Garagen und einem 2400 qm großen Grundstück, welches mit einer Halle, einem weiteren Gewerbegebäude oder mit Garagen bebaut werden darf und so eine weitere lukrativ Mieteinnahme bietet.

Die Immobilie hat 2000-2003 eine Runderneuerung mit Dach, Dämmung und Heizanlage erhalten.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 146 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Gewerbehaus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin mit mir!

Kindergarten (m)

1500m

Primarschule (m)

1500m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m

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Grundriss EG + OG

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Diana Weise

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

71373

Kauf / Miete

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Kategorie

Haus

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PLZ, Ort

50126, Bergheim
Zieverich (Rhein-Erft-Kreis)

Wohnfläche

530 m²

Fläche

3075 m²

Anzahl Zimmer

20.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1981

Preis

745'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

9'000 EUR

Beschreibung

Diese große Gewerbeimmobilie bietet 4 große Gewerbeeinheiten sowie 2 kleiner Büroeinheiten im Souterrain.

Jede Gewerbeeinheit umfasst mit 100 qm 5 Räume, ein Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC sowie einen großen südlich gelegenen Balkon. Die Büroeinheiten im Souterrain bieten 3 Räume, ein Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.

Bis auf eine Büroeinheit im Souterrain, welche momentan noch selbst genutzt ist, sind alle Einheiten sicher vermietet.

Neben Ihrer neuen Kapitalanlage befindet sich die Zufahrt zu 5 vermieteten Garagen und einem 2400 qm großen Grundstück, welches mit einer Halle, einem weiteren Gewerbegebäude oder mit Garagen bebaut werden darf und so eine weitere lukrativ Mieteinnahme bietet.

Die Immobilie hat 2000-2003 eine Runderneuerung mit Dach, Dämmung und Heizanlage erhalten.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 146 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Gewerbehaus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

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Kindergarten (m)

1500m

Primarschule (m)

1500m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m