Großes Grundstück mit Haus, schönem alten Baumbestand und Bachlauf!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Stephanie Otten

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

71591

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Grundstück

Unterkategorie

Bauland

PLZ, Ort

52159, Roetgen

Fläche

3150 m²

Verfügbar ab

auf Anfrage

Preis

250'000 EUR

Preis pro m²

63.00 EUR

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein ca. 35m bereites und 100m tiefes großes idyllisches Grundstück mit romantischem Bachlauf und altem Baumbestand in sehr ruhiger Lage. Auf dem Grundstück befindet sich zurzeit noch ein altes ca.300 m² großes Haus aus dem Jahr 1960. Davon waren ca.160m² Nutzfläche und 140m² Wohnfläche. Bislang war noch keine Innenbesichtigung möglich, man kann aber von einem ca. 300m² großen Rohbau ausgehen. Sie haben die Möglichkeit diesen auf maximal 450m² Wohnfläche zu erweitern, auszubauen und können so den Charme des alten Bruchsteins erhalten und integrieren. Ein Abriss und Neubau mit gleicher Wohnfläche wäre die andere Option. Die Entfernung des Altbaus wurde mit 28000€ im Kaufpreis berücksichtigt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine alte Stallanlage, welche zur Tierhaltung wieder zum Leben erweckt werden kann oder auch abgerissen werden darf. Hier sind Sie gefragt. Erschaffen Sie sich ihren ganz eigenen Traum vom Wohnen. Mehrgenerationen oder einer großen Familie wird hier viel Platz geboten sich ihre individuellen Ideen zu verwirklichen.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Dann rufen Sie gleich an, vereinbaren einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihren Möglichkeiten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

700m

Primarschule (m)

1400m

Oberstufe (m)

17600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1600m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

750m

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Katasterauszug

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Stephanie Otten

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

71591

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Grundstück

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Bauland

PLZ, Ort

52159, Roetgen

Fläche

3150 m²

Verfügbar ab

auf Anfrage

Preis

250'000 EUR

Preis pro m²

63.00 EUR

Beschreibung

Hier erwartet Sie ein ca. 35m bereites und 100m tiefes großes idyllisches Grundstück mit romantischem Bachlauf und altem Baumbestand in sehr ruhiger Lage. Auf dem Grundstück befindet sich zurzeit noch ein altes ca.300 m² großes Haus aus dem Jahr 1960. Davon waren ca.160m² Nutzfläche und 140m² Wohnfläche. Bislang war noch keine Innenbesichtigung möglich, man kann aber von einem ca. 300m² großen Rohbau ausgehen. Sie haben die Möglichkeit diesen auf maximal 450m² Wohnfläche zu erweitern, auszubauen und können so den Charme des alten Bruchsteins erhalten und integrieren. Ein Abriss und Neubau mit gleicher Wohnfläche wäre die andere Option. Die Entfernung des Altbaus wurde mit 28000€ im Kaufpreis berücksichtigt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine alte Stallanlage, welche zur Tierhaltung wieder zum Leben erweckt werden kann oder auch abgerissen werden darf. Hier sind Sie gefragt. Erschaffen Sie sich ihren ganz eigenen Traum vom Wohnen. Mehrgenerationen oder einer großen Familie wird hier viel Platz geboten sich ihre individuellen Ideen zu verwirklichen.

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Kindergarten (m)

700m

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1400m

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17600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1600m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

750m