Exquisiter Wohntraum - für eine große Familie oder Kapitalanleger

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Lina Kethers

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

71803

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

65529, Waldems
Wüstems (Rheingau Taunus Kreis)

Wohnfläche

369 m²

Fläche

724 m²

Anzahl Zimmer

10.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2001

Preis

629'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Ein Traumhaus zu einem Traumpreis? Und das nur 13 km vom Nobelort Königstein.

Diese besondere Immobilie wurde 2001 in Massivbauweise erstellt und ist top gepflegt. Sie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 369 m²
ausreichend Raum für eine große Familie oder die Einrichtung von Praxis- oder Büroräumen im Untergeschoss.
Der großzügige Garten wurde liebevoll mit blühenden Büschen und Pflanzen begrünt.

Da die Liegenschaft aus drei Einheiten besteht, ist das Haus auch als Renditeobjekt geeignet.

Aufteilung:
UG: Studio mit einer Wohnfläche von ca. 65m², bestehend aus großem Wohnraum mit der Möglichkeit des Einbaus einer offenen Küche, Schlafzimmer und
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Vom Studio haben Sie einen direkten Zugang zum sonnigen Garten.

EG: Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 157m², bestehend aus 4 Zimmern, 2 Bädern mit Dusche und Badewanne sowie einer Wohnküche.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie zur sonnigen Terrasse und in den Garten.

DG: Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 147m², bestehend aus 4 Zimmern, 2 Bädern mit Dusche und Badewanne sowie einer Wohnküche.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon.

Auch für Ihren Fuhrpark ist besten gesorgt: Die mehr als geräumige Doppel-Garage mit automatischem Tor bietet Platz auch für größere Fahrzeuge.
3 weitere Stellplätze befinden sich im Freien. Auch 2 große Abstellräume stehen Ihnen im UG zur Verfügung.

Ihr Wunsch vom Traumhaus ist nun in greifbare Nähe gerückt- worauf warten Sie? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Energiekennwert beträgt 116,9 kWh (m² a); Klasse D; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Exquisiter Wohntraum - für eine große Familie oder Kapitalanleger

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Ihr persönlicher Ansprechpartner

Lina Kethers

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

71803

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

65529, Waldems
Wüstems (Rheingau Taunus Kreis)

Wohnfläche

369 m²

Fläche

724 m²

Anzahl Zimmer

10.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2001

Preis

629'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Ein Traumhaus zu einem Traumpreis? Und das nur 13 km vom Nobelort Königstein.

Diese besondere Immobilie wurde 2001 in Massivbauweise erstellt und ist top gepflegt. Sie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 369 m²
ausreichend Raum für eine große Familie oder die Einrichtung von Praxis- oder Büroräumen im Untergeschoss.
Der großzügige Garten wurde liebevoll mit blühenden Büschen und Pflanzen begrünt.

Da die Liegenschaft aus drei Einheiten besteht, ist das Haus auch als Renditeobjekt geeignet.

Aufteilung:
UG: Studio mit einer Wohnfläche von ca. 65m², bestehend aus großem Wohnraum mit der Möglichkeit des Einbaus einer offenen Küche, Schlafzimmer und
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Vom Studio haben Sie einen direkten Zugang zum sonnigen Garten.

EG: Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 157m², bestehend aus 4 Zimmern, 2 Bädern mit Dusche und Badewanne sowie einer Wohnküche.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie zur sonnigen Terrasse und in den Garten.

DG: Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 147m², bestehend aus 4 Zimmern, 2 Bädern mit Dusche und Badewanne sowie einer Wohnküche.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon.

Auch für Ihren Fuhrpark ist besten gesorgt: Die mehr als geräumige Doppel-Garage mit automatischem Tor bietet Platz auch für größere Fahrzeuge.
3 weitere Stellplätze befinden sich im Freien. Auch 2 große Abstellräume stehen Ihnen im UG zur Verfügung.

Ihr Wunsch vom Traumhaus ist nun in greifbare Nähe gerückt- worauf warten Sie? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Der Energiekennwert beträgt 116,9 kWh (m² a); Klasse D; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas