1347 qm Baugrundstück in traumhafter Ortsrandlagelage !

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Karsten Schumann

Tel.: +49 179 357 14 73

Daten

ID

71823

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Grundstück

Unterkategorie

Bauland

PLZ, Ort

86441, Zusmarshausen
Gabelbachergreut (Zusmarshausen Augsburg)

Fläche

1347 m²

Verfügbar ab

Per Sofort

Preis

245'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Preis pro m²

189.00 EUR

Beschreibung

Wunderschönes 1347 qm Baugrundstück am Ortsrand von Gabelbachergreut (Ortsteil von Zusmarshausen). Die angrenzenden Wiesen sind kein Bauland. Daher keine Nachbarbebauung im Norden, Osten und Süden möglich.
Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasseranschluss, Abwasserkanal, asphaltierter Feldweg, Strom am Grundstück). Es besteht kein Bauzwang.
Bebaubar mit einem Einfamilienhaus (Erdgeschoss, Dachgeschoss Satteldach 45 Grad)
Die Baufläche hat eine Länge von ca. 20 m (entlang des Feldweges) und eine Tiefe von ca. 30 m - die Breite der Abstandsfläche beträgt 3 m, da nur ein Stockwerk errichtet wird und die Dachneigung nicht mehr als 45 Grad beträgt.
Dadurch kann die Bebauung ca. 17 m x 30 m betragen.

Kindergarten (m)

2000m

Primarschule (m)

5000m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

1347 qm Baugrundstück in traumhafter Ortsrandlagelage !

Blick von Süden

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Daten

ID

71823

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Bauland

PLZ, Ort

86441, Zusmarshausen
Gabelbachergreut (Zusmarshausen Augsburg)

Fläche

1347 m²

Verfügbar ab

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Preis

245'000 EUR

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Preis pro m²

189.00 EUR

Beschreibung

Wunderschönes 1347 qm Baugrundstück am Ortsrand von Gabelbachergreut (Ortsteil von Zusmarshausen). Die angrenzenden Wiesen sind kein Bauland. Daher keine Nachbarbebauung im Norden, Osten und Süden möglich.
Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasseranschluss, Abwasserkanal, asphaltierter Feldweg, Strom am Grundstück). Es besteht kein Bauzwang.
Bebaubar mit einem Einfamilienhaus (Erdgeschoss, Dachgeschoss Satteldach 45 Grad)
Die Baufläche hat eine Länge von ca. 20 m (entlang des Feldweges) und eine Tiefe von ca. 30 m - die Breite der Abstandsfläche beträgt 3 m, da nur ein Stockwerk errichtet wird und die Dachneigung nicht mehr als 45 Grad beträgt.
Dadurch kann die Bebauung ca. 17 m x 30 m betragen.

Kindergarten (m)

2000m

Primarschule (m)

5000m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m