Einzigartiges Wohn-und Gewerbehaus in Zentrumslage

Ihr persönlicher Ansprechpartner

André Kaluza

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

71859

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

16259, Bad Freienwalde (Oder)

Wohnfläche

634 m²

Fläche

474 m²

Anzahl Zimmer

26.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1900

Preis

520'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Einzigartige Gelegenheit! Ideales Investment- und Rendite-Objekt in bester Lage von Bad Freienwalde.

Durch die Nähe zu Berlin (nur 77 min bis zum Hauptbahnhof) ist von einer guten Wertsteigerung auszugehen.
Dieses Mehrfamilienhaus ist an niveauvolles Klientel voll vermietet und wertvoll saniert.

Das einzigartige 1900 gebaute Hausensemble bietet Platz für 6 Wohneinheiten mit einer Größe von 82m² (4 Zimmer), 86m² (3 Zimmer),
105m² (5 Zimmer), 100m² (4 Zimmer), 82m² (3 Zimmer), 88m² (4 Zimmer). Im linken Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit 91² (3 Zimmer).
Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die Nettojahresmiete beträgt € 33.447,12.

Ausbaureserve:
- Dachboden, ca. 80m²
- Innenhof, ca. 200m² (Nebengebäude)

Sanierungen:
- 2004 Kernsanierung
- Bei jedem Mieterwechsel, Bäder und Böden neu
- Dach 1987

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 197,00 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus;
Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Gas.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich von Ihnen zu hören! André Kaluza, Immosky Berlin

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

600m

Oberstufe (m)

700m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

Einzigartiges Wohn-und Gewerbehaus in Zentrumslage

Ansicht

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André Kaluza

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

71859

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

16259, Bad Freienwalde (Oder)

Wohnfläche

634 m²

Fläche

474 m²

Anzahl Zimmer

26.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1900

Preis

520'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Einzigartige Gelegenheit! Ideales Investment- und Rendite-Objekt in bester Lage von Bad Freienwalde.

Durch die Nähe zu Berlin (nur 77 min bis zum Hauptbahnhof) ist von einer guten Wertsteigerung auszugehen.
Dieses Mehrfamilienhaus ist an niveauvolles Klientel voll vermietet und wertvoll saniert.

Das einzigartige 1900 gebaute Hausensemble bietet Platz für 6 Wohneinheiten mit einer Größe von 82m² (4 Zimmer), 86m² (3 Zimmer),
105m² (5 Zimmer), 100m² (4 Zimmer), 82m² (3 Zimmer), 88m² (4 Zimmer). Im linken Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit 91² (3 Zimmer).
Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die Nettojahresmiete beträgt € 33.447,12.

Ausbaureserve:
- Dachboden, ca. 80m²
- Innenhof, ca. 200m² (Nebengebäude)

Sanierungen:
- 2004 Kernsanierung
- Bei jedem Mieterwechsel, Bäder und Böden neu
- Dach 1987

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 197,00 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus;
Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Gas.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich von Ihnen zu hören! André Kaluza, Immosky Berlin

Kindergarten (m)

500m

Primarschule (m)

600m

Oberstufe (m)

700m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m