Einfamilienhaus in Waldrandlage

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Nadine Lührs

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

72175

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

67659, Kaiserslautern
Kaiserslautern/ Erfenbach (RLP)

Wohnfläche

208 m²

Fläche

698 m²

Anzahl Zimmer

7.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1968

Preis

279'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Freihstehendes Einfamilienhaus mit Wolfühlcharakter!

Dieses Haus mit dem Baujahr 1968 steht am Ortseingang von Erfenbach, einem direkten Stadtteil von Kaiserslautern.
Umgeben von einem sehr schönen und gepflegten Garten macht diese tolle Immobilie Lust auf mehr.

Auf insgesamt 208 m² Fläche sind 7 Zimmer und 2 Badezimmer vorhanden.
Im EG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC und der Abstellraum sowie die Küche und ein großer Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die große Terrasse.

Dieses Schmuckstück ist voll unterkellert, es bieten sich daher nochmals 2 Zimmer und ein 1 Badezimmer sowie ein Waschraum und der Heizungsraum.
Natürlich wäre es auch möglich den Keller etwas umzubauen und als Einliegerwohnung zu nutzen.

Genügend Platz für die ganze Familie.

Vom Keller aus hat man nicht nur direkten Zugang zum Garten, der mit ca 700m² und direkter Waldrandlage zum gemütlichen Verweilen einlädt, sondern auch zu den beiden Garagen, die direkt an das Haus grenzen.

Diese Immobilie ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand- Einziehen und Wohlfühlen !!!

Daten zum EnEV.

Energieausweis - Bedarfsorientierend
Energieklasse - F
Energiekennwert- 175,3 kWh (m².a)
Energieträger - Öl
Bj. Anlagentechnik - 2005


Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

800m

Oberstufe (m)

2000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m

Einfamilienhaus in Waldrandlage

Terrasse

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Nadine Lührs

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

72175

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

67659, Kaiserslautern
Kaiserslautern/ Erfenbach (RLP)

Wohnfläche

208 m²

Fläche

698 m²

Anzahl Zimmer

7.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1968

Preis

279'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Freihstehendes Einfamilienhaus mit Wolfühlcharakter!

Dieses Haus mit dem Baujahr 1968 steht am Ortseingang von Erfenbach, einem direkten Stadtteil von Kaiserslautern.
Umgeben von einem sehr schönen und gepflegten Garten macht diese tolle Immobilie Lust auf mehr.

Auf insgesamt 208 m² Fläche sind 7 Zimmer und 2 Badezimmer vorhanden.
Im EG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC und der Abstellraum sowie die Küche und ein großer Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die große Terrasse.

Dieses Schmuckstück ist voll unterkellert, es bieten sich daher nochmals 2 Zimmer und ein 1 Badezimmer sowie ein Waschraum und der Heizungsraum.
Natürlich wäre es auch möglich den Keller etwas umzubauen und als Einliegerwohnung zu nutzen.

Genügend Platz für die ganze Familie.

Vom Keller aus hat man nicht nur direkten Zugang zum Garten, der mit ca 700m² und direkter Waldrandlage zum gemütlichen Verweilen einlädt, sondern auch zu den beiden Garagen, die direkt an das Haus grenzen.

Diese Immobilie ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand- Einziehen und Wohlfühlen !!!

Daten zum EnEV.

Energieausweis - Bedarfsorientierend
Energieklasse - F
Energiekennwert- 175,3 kWh (m².a)
Energieträger - Öl
Bj. Anlagentechnik - 2005


Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

800m

Oberstufe (m)

2000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

50m