Wohntraum mit wunderschönem Garten

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Zeljka Gollmer-Isler

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

72187

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

51674, Wiehl

Wohnfläche

191 m²

Fläche

1056 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1955

Preis

350'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

250 EUR

Beschreibung

Dieses interessante Zweifamilienhaus befindet sich in Wiehl nahe des Wiehlparks auf einem 1056 m² großen Sonnengrundstück. Das vollunterkellerte Haus wurde 1955 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Das Haupthaus teilt sich wie folgt auf.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Gäste-WC. Von der Küche abgehend gelangt man zu einer schönen Terrasse mit Markise mit herrlichem Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Abstellraum.
Der Keller mit integrierter Garage, bietet Ihnen mit seinen drei Kellerräumen genügend Staufläche. Sollte diese nicht ausreichen, bietet dieses Haus Ihnen im Dachgeschoss weitere Abstellmöglichkeit. Die Gasheizung aus dem Jahre 2013 befindet sich im Kellerbereich. Das Dach dieses Hauses wurde ebenfalls erneuert.

Der Anbau aus dem Jahre 1968 mit separatem Eingang befindet sich direkt hinter dem Haupthaus und teilt sich wie folgt auf.

Über einem großzügigen mit Marmor verlegten Entree erreichen Sie die Küche, sowie ein Gäste-WC. Vom Entree führend über ein paar Stufen erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht auf die Sonnenterrasse und den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Schlafbereich mit angrenzenden Badezimmer mit Badewanne.

Dieses Objekt eignet sich, durch die beiden separaten Wohneinheiten, ideal für mehrere Generationen.

Energiewert: 175,82 kWh/(m²A), Klasse: F, Gebäudeart: Einfamilienhaus
Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger Gas-Heizung, Baujahr: 2013

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So kontaktieren Sie mich, ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung.

Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

800m

Oberstufe (m)

700m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

Wohntraum mit wunderschönem Garten

Anbau

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Zeljka Gollmer-Isler

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

72187

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

51674, Wiehl

Wohnfläche

191 m²

Fläche

1056 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1955

Preis

350'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

250 EUR

Beschreibung

Dieses interessante Zweifamilienhaus befindet sich in Wiehl nahe des Wiehlparks auf einem 1056 m² großen Sonnengrundstück. Das vollunterkellerte Haus wurde 1955 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Das Haupthaus teilt sich wie folgt auf.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Gäste-WC. Von der Küche abgehend gelangt man zu einer schönen Terrasse mit Markise mit herrlichem Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Abstellraum.
Der Keller mit integrierter Garage, bietet Ihnen mit seinen drei Kellerräumen genügend Staufläche. Sollte diese nicht ausreichen, bietet dieses Haus Ihnen im Dachgeschoss weitere Abstellmöglichkeit. Die Gasheizung aus dem Jahre 2013 befindet sich im Kellerbereich. Das Dach dieses Hauses wurde ebenfalls erneuert.

Der Anbau aus dem Jahre 1968 mit separatem Eingang befindet sich direkt hinter dem Haupthaus und teilt sich wie folgt auf.

Über einem großzügigen mit Marmor verlegten Entree erreichen Sie die Küche, sowie ein Gäste-WC. Vom Entree führend über ein paar Stufen erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht auf die Sonnenterrasse und den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Schlafbereich mit angrenzenden Badezimmer mit Badewanne.

Dieses Objekt eignet sich, durch die beiden separaten Wohneinheiten, ideal für mehrere Generationen.

Energiewert: 175,82 kWh/(m²A), Klasse: F, Gebäudeart: Einfamilienhaus
Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger Gas-Heizung, Baujahr: 2013

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So kontaktieren Sie mich, ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung.

Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

800m

Oberstufe (m)

700m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m