Selbstverwirklichung oder Kapitalanlage mit 3,8% Rendite

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Kemal Dural

Tel.: +49 911 68937918

Daten

ID

72321

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

85055, Ingolstadt

Wohnfläche

72 m²

Anzahl Zimmer

2.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1973

Preis

220'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH! Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Hier bietet sich Ihnen eine super Geldanlage.
Die 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Ingolstadt.
Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Grundriss. Sie erreichen die einzelnen Räume alle vom Flur aus, der auch genug Platz für einen großen Esstisch bietet. Der große Wohnbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet ein direkter Zugang zum Balkon.

Es gibt ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC.
Die Wohnung kann als Kapitalanlage genutzt werden, da derzeit ein Mieter vorhanden ist, kann aber auch zur Selbstnutzung genommen werden. Nach Absprache mit dem Mieter kann die Wohnung bezogen werden.

Folgende Daten zum Energiewert:
Energiewert: 115,3 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauch, Energieträger: Fernwärme.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Kindergarten (m)

110m

Primarschule (m)

110m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

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3D Grundriss.jpg

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Wohnung

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Wohnung

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85055, Ingolstadt

Wohnfläche

72 m²

Anzahl Zimmer

2.5

Verfügbar ab

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Baujahr

1973

Preis

220'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH! Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Hier bietet sich Ihnen eine super Geldanlage.
Die 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Ingolstadt.
Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Grundriss. Sie erreichen die einzelnen Räume alle vom Flur aus, der auch genug Platz für einen großen Esstisch bietet. Der große Wohnbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet ein direkter Zugang zum Balkon.

Es gibt ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC.
Die Wohnung kann als Kapitalanlage genutzt werden, da derzeit ein Mieter vorhanden ist, kann aber auch zur Selbstnutzung genommen werden. Nach Absprache mit dem Mieter kann die Wohnung bezogen werden.

Folgende Daten zum Energiewert:
Energiewert: 115,3 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauch, Energieträger: Fernwärme.

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