Schmuckstück für die kleine Familie

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Diana Weise

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

72375

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

50189, Elsdorf (Rheinland)
Angelsdorf (Rhein-Erft-Kreis)

Wohnfläche

119 m²

Fläche

501 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2013

Preis

350'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Einziehen, wohlfühlen, leben! Hier kommt Ihr neues Zuhause.

Dieses freistehende Schmuckstück bietet genug Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoß befindet sich der zentrale und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche sowie einem direkten Zugang zur großen Südterrasse. Hier können Sie nach der Arbeit entschleunigen, die Freizeit genießen oder Obst und Pflanzen in Ihrem großen, aber pflegeleicht gehaltenen Garten anpflanzen. Platz für Trampolin, Pool, Grill oder Klettergerüst ist zu genüge vorhanden, so dass Groß und Klein ihren Spaß haben können. Von der Terrasse kommen Sie in die geräumige Garage, welche einen dahinterliegenden Platz für die Mülltonnen besitzt. Rechts vom Haus befindet sich ein Gartentor, von wo aus Sie direkt den Garten betreten können, so dass der Besuch Ihre Gartenparty nicht durch Haus muss, wenn es nicht gewünscht ist. Vor dem Haus können Sie 2 weitere Pkws problemlos parken.

Ein Gäste-Zimmer, der HWR sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenso im Erdgeschoß.

Im Obergeschoß finden sich 2 größere Schlafräume, 1 kleinerer Schlafraum, welcher momentan als Büro dient, sowie das große Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.

Das 2013 erbaute Haus ist in mangelfreiem und neuwertigem Zustand, so dass Sie ohne Mühen sofort einziehen können.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 18 kWh/(m²a), Klasse: A, Gebäudeart: EFH
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Strom (Luftwärmepume)

Zögern Sie nicht und greifen Sie zu und vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin mit mir!

Kindergarten (m)

1200m

Primarschule (m)

1400m

Oberstufe (m)

600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

10m

Schmuckstück für die kleine Familie

Straßenfront

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Diana Weise

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

72375

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

50189, Elsdorf (Rheinland)
Angelsdorf (Rhein-Erft-Kreis)

Wohnfläche

119 m²

Fläche

501 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2013

Preis

350'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Einziehen, wohlfühlen, leben! Hier kommt Ihr neues Zuhause.

Dieses freistehende Schmuckstück bietet genug Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoß befindet sich der zentrale und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche sowie einem direkten Zugang zur großen Südterrasse. Hier können Sie nach der Arbeit entschleunigen, die Freizeit genießen oder Obst und Pflanzen in Ihrem großen, aber pflegeleicht gehaltenen Garten anpflanzen. Platz für Trampolin, Pool, Grill oder Klettergerüst ist zu genüge vorhanden, so dass Groß und Klein ihren Spaß haben können. Von der Terrasse kommen Sie in die geräumige Garage, welche einen dahinterliegenden Platz für die Mülltonnen besitzt. Rechts vom Haus befindet sich ein Gartentor, von wo aus Sie direkt den Garten betreten können, so dass der Besuch Ihre Gartenparty nicht durch Haus muss, wenn es nicht gewünscht ist. Vor dem Haus können Sie 2 weitere Pkws problemlos parken.

Ein Gäste-Zimmer, der HWR sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenso im Erdgeschoß.

Im Obergeschoß finden sich 2 größere Schlafräume, 1 kleinerer Schlafraum, welcher momentan als Büro dient, sowie das große Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.

Das 2013 erbaute Haus ist in mangelfreiem und neuwertigem Zustand, so dass Sie ohne Mühen sofort einziehen können.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 18 kWh/(m²a), Klasse: A, Gebäudeart: EFH
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Strom (Luftwärmepume)

Zögern Sie nicht und greifen Sie zu und vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin mit mir!

Kindergarten (m)

1200m

Primarschule (m)

1400m

Oberstufe (m)

600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

10m