Zentral und Saniert! Wohnen und Gewerbe in gefragter Lage!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sjard Schoenwälder

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

72427

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Gewerbeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

14712, Rathenow
Rathenow, (Havelland)

Wohnfläche

140 m²

Fläche

1360 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

2016

Preis

590'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses exklusive Wohn- und Arbeitsrefugium lässt keine Wünsche offen.

Beheizbare / Klimatisierte Hallen, Hebebühne, neue Elektrik, Starkstrom, DV-Verkabelung, Parkplätze vorhanden, Stufenloser Zugang, neues Dach sowie Dämmung am ganzen Gebäude, umfassend saniertes Gebäude, neue 3 Fach ISO Fenster mit Alujalousien. Alarmanlage und Kameraüberwachung.

Wohneinheit
ca. 140 qm und 200 qm Garten
alle Fußböden erneuert mit Dämmung und Fermacellplatten
Kamin im Wohnzimmer und Halle 1
Wohnung mit üppigem Wohnzimmer, 3 großzügig geschnittenen Schlafzimmern,
Flur Küche , Bad und Haus Wirtschafts- Raum
alle Malerarbeiten in hochwertiger Fließtapete und Stuck in der
gesamten Wohnung
Alarmanlage

Halle 1
ca. 130 qm mit offenem Büro , Aufenthalt und HWR mit WC
gefliest, Stuck an den Decken , Klima , Kamin , Heizung usw.
Kraftstromanschluss, 2 Hallentore teilw. elektrisch
Neuausbau in 2016 /2017

Halle 2
ca. 185 qm mit 2 Sektionaltoren in 300x300cm
alarmgesichert
Kraftstrom
Heizung
Fußboden in Endfinish auf Sichtbarkeit geschliffen und versiegelt
Neuausbau in 2016/2017
eigene Brunnenversorgung

Halle 3
ca. 65 qm
sehr hohem Tor ( über 4m )
Hebebühne neu , 5 Tonnen
Heizung und Elektrik neu in 2016 / 2017
Alarmgesichert

Es lässt sich sehr gut in Kombination Gewerbe / Wohnen nutzen aber auch sep. vermieten. Jede einzelne Halle hat in den Medien eine Unterverteilung und ist sep. begehbar.
Im Moment liegen langfristige Mietangebote für die Wohnung in Höhe von 900 Euro monatlich , der Gewerbeteil für 1500 Euro monatlich vor ! Des weiteren könnte das Dach als Solarfläche pro Jahr für 9300 Euro vermietet werden, Angebot liegt vor !
Medien: Trinkwasseranschluss, Gasanschluss, Strom , Abwasser zentral und Telekom VDSL 50.000.

Der Energiebedarfsausweis gibt den Enegibedarf mit 103,88kWh(m2a) an. Energiekennwert ist D, Energieträger ist Gas.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder ImmoSky Deutschland GmbH.

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Wohnen und Gewerbe

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PLZ, Ort

14712, Rathenow
Rathenow, (Havelland)

Wohnfläche

140 m²

Fläche

1360 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

2016

Preis

590'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses exklusive Wohn- und Arbeitsrefugium lässt keine Wünsche offen.

Beheizbare / Klimatisierte Hallen, Hebebühne, neue Elektrik, Starkstrom, DV-Verkabelung, Parkplätze vorhanden, Stufenloser Zugang, neues Dach sowie Dämmung am ganzen Gebäude, umfassend saniertes Gebäude, neue 3 Fach ISO Fenster mit Alujalousien. Alarmanlage und Kameraüberwachung.

Wohneinheit
ca. 140 qm und 200 qm Garten
alle Fußböden erneuert mit Dämmung und Fermacellplatten
Kamin im Wohnzimmer und Halle 1
Wohnung mit üppigem Wohnzimmer, 3 großzügig geschnittenen Schlafzimmern,
Flur Küche , Bad und Haus Wirtschafts- Raum
alle Malerarbeiten in hochwertiger Fließtapete und Stuck in der
gesamten Wohnung
Alarmanlage

Halle 1
ca. 130 qm mit offenem Büro , Aufenthalt und HWR mit WC
gefliest, Stuck an den Decken , Klima , Kamin , Heizung usw.
Kraftstromanschluss, 2 Hallentore teilw. elektrisch
Neuausbau in 2016 /2017

Halle 2
ca. 185 qm mit 2 Sektionaltoren in 300x300cm
alarmgesichert
Kraftstrom
Heizung
Fußboden in Endfinish auf Sichtbarkeit geschliffen und versiegelt
Neuausbau in 2016/2017
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Halle 3
ca. 65 qm
sehr hohem Tor ( über 4m )
Hebebühne neu , 5 Tonnen
Heizung und Elektrik neu in 2016 / 2017
Alarmgesichert

Es lässt sich sehr gut in Kombination Gewerbe / Wohnen nutzen aber auch sep. vermieten. Jede einzelne Halle hat in den Medien eine Unterverteilung und ist sep. begehbar.
Im Moment liegen langfristige Mietangebote für die Wohnung in Höhe von 900 Euro monatlich , der Gewerbeteil für 1500 Euro monatlich vor ! Des weiteren könnte das Dach als Solarfläche pro Jahr für 9300 Euro vermietet werden, Angebot liegt vor !
Medien: Trinkwasseranschluss, Gasanschluss, Strom , Abwasser zentral und Telekom VDSL 50.000.

Der Energiebedarfsausweis gibt den Enegibedarf mit 103,88kWh(m2a) an. Energiekennwert ist D, Energieträger ist Gas.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder ImmoSky Deutschland GmbH.