Individuelle Renditeresidenz mit vielfältigen Möglichkeiten

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Frank Abt

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

73051

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

26125, Oldenburg
Ofenerdiek

Wohnfläche

170 m²

Fläche

510 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1978

Preis

365'000 EUR

Käuferprovision

6.25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Hier handelt es sich um ein ehemaliges Einfamilienhaus in dem aktuell zwei getrennte Wohneinheiten bestehen. Das gesamte Objekt ist in einem hervorragenden Zustand.

Die größere Wohneinheit (vermietet) bestehend aus 4 Zimmern (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche und Vollbad) liegt im Erdgeschoss und hat Zugang zu dem sehr gepflegten Garten, inklusive großer Terrasse.

Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus einem großen Wohnraum mit integrierter Kochnische einem Schlafzimmer und einem modernen hellem Vollbad. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine schöne Dachterrasse mit Holzdielen.

Das Haus besitzt einen Teilkeller in dem neben dem Heizungsraum ein großer Hobbyraum existiert.

Vorderseitig gibt es zwei Stellplätze und eine Garage mit großzügiger Auffahrt. Der Garage angebunden liegen ein weiterer Werkstattraum und das Gartenhaus.

Dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten. Neben der separaten Vermietung (aktuell) ist auch ein Rückbau zum Einfamilienhaus kostengünstig vorstellbar. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationen-Haus ist möglich.

Der Energieverbrauchsausweis gibt die Effizienzklasse: D, 129,20 kWh (m²a) an, Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Rufen Sie mich an um Ihre Besichtigung zu vereinbaren.


Individuelle Renditeresidenz mit vielfältigen Möglichkeiten

Wohnraum

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Frank Abt

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

73051

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

26125, Oldenburg
Ofenerdiek

Wohnfläche

170 m²

Fläche

510 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1978

Preis

365'000 EUR

Käuferprovision

6.25 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Hier handelt es sich um ein ehemaliges Einfamilienhaus in dem aktuell zwei getrennte Wohneinheiten bestehen. Das gesamte Objekt ist in einem hervorragenden Zustand.

Die größere Wohneinheit (vermietet) bestehend aus 4 Zimmern (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche und Vollbad) liegt im Erdgeschoss und hat Zugang zu dem sehr gepflegten Garten, inklusive großer Terrasse.

Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus einem großen Wohnraum mit integrierter Kochnische einem Schlafzimmer und einem modernen hellem Vollbad. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine schöne Dachterrasse mit Holzdielen.

Das Haus besitzt einen Teilkeller in dem neben dem Heizungsraum ein großer Hobbyraum existiert.

Vorderseitig gibt es zwei Stellplätze und eine Garage mit großzügiger Auffahrt. Der Garage angebunden liegen ein weiterer Werkstattraum und das Gartenhaus.

Dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten. Neben der separaten Vermietung (aktuell) ist auch ein Rückbau zum Einfamilienhaus kostengünstig vorstellbar. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationen-Haus ist möglich.

Der Energieverbrauchsausweis gibt die Effizienzklasse: D, 129,20 kWh (m²a) an, Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Rufen Sie mich an um Ihre Besichtigung zu vereinbaren.