Familienfreundlich in ruhiger Wohnlage

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Kay Klug

Tel.: +49 511 310 107 28

Daten

ID

73159

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

PLZ, Ort

30457, Hannover

Wohnfläche

149 m²

Fläche

157 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1977

Preis

309'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage. Wohnzimmer mit gemütlichem Wintergarten und mit Durchreiche zur Küche (optional Durchbruch zur Küche möglich). Offene Treppe zum Keller sowie zum Obergeschoss, helles freundliches Gäste-WC, weiterer Wohnraum im Keller mit großer Terrassentür und eigenem Gartenzugang. Im Keller befindet sich großer Wirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner, Wäsche aufhängen, usw.) sowie ein Abstellraum. In der ersten Etage befinden sich ein großer Flur von dem Duschbad, 1 großes Schlafzimmer und 2 weitere kleinere Kinderzimmer. Im Frühjahr 2016 wurde eine technisch hochwertige „Vaillant“ Brennwerttherme mit einem Warmwasserspeicher installiert. Im ganzen Haus wurden neue Kunststofffenster eingesetzt; die Fenster des Wintergartens sind aus hellem Holz, da dadurch eine angenehmere Wohnatmosphäre erzeugt wird. Eine Einzel-Garage mit Solaranlage und elektrischem Tor kann optional dazu erworben werden.

Daten zum Energiekennwert:
Energiekennwert: 182,8 kWh/(m².a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: bedarfsorientiert, Energieträger: Gas

Vereinbaren sie noch heute ihren Besichtigungstermin !

Kindergarten (m)

200m

Primarschule (m)

200m

Oberstufe (m)

1000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

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Daten

ID

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Haus

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PLZ, Ort

30457, Hannover

Wohnfläche

149 m²

Fläche

157 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1977

Preis

309'000 EUR

Käuferprovision

5.95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage. Wohnzimmer mit gemütlichem Wintergarten und mit Durchreiche zur Küche (optional Durchbruch zur Küche möglich). Offene Treppe zum Keller sowie zum Obergeschoss, helles freundliches Gäste-WC, weiterer Wohnraum im Keller mit großer Terrassentür und eigenem Gartenzugang. Im Keller befindet sich großer Wirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner, Wäsche aufhängen, usw.) sowie ein Abstellraum. In der ersten Etage befinden sich ein großer Flur von dem Duschbad, 1 großes Schlafzimmer und 2 weitere kleinere Kinderzimmer. Im Frühjahr 2016 wurde eine technisch hochwertige „Vaillant“ Brennwerttherme mit einem Warmwasserspeicher installiert. Im ganzen Haus wurden neue Kunststofffenster eingesetzt; die Fenster des Wintergartens sind aus hellem Holz, da dadurch eine angenehmere Wohnatmosphäre erzeugt wird. Eine Einzel-Garage mit Solaranlage und elektrischem Tor kann optional dazu erworben werden.

Daten zum Energiekennwert:
Energiekennwert: 182,8 kWh/(m².a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: bedarfsorientiert, Energieträger: Gas

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