Hübsche kleine Wohnoase in ruhiger Lage

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Annika Voß

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

73225

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

12439, Berlin

Wohnfläche

47 m²

Anzahl Zimmer

2.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1910

Preis

140'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Egal ob Eigenbezug oder Kapitalanlage; bei dieser klassischen Perle kann man nichts falsch machen.

Das gesamte Gebäude ist gepflegt und verfügt über einen begrünten Innenhof.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 400,- Euro kalt/mtl. und die Höhe des Hausgeldes beläuft sich bei ca. 189 Euro im Monat.
Bei Verkauf werden die charmanten Räumlichkeiten leer übergeben, sodass es dem Käufer freisteht die Wohnung selber zu nutzen oder eine solide Kapitalanlage daraus zu machen.
Besonders erwähnenswert ist die idyllische Umgebung. Nur wenige Meter von der Spree entfernt bieten sich hier optimale Bedingungen für entspannte Spaziergänge oder Joggingrunden am Flussufer.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 121 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Baujahr: 1910;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Erdgas;

Gerne überzeuge ich Sie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von diesem Schmuckstück!

Hübsche kleine Wohnoase in ruhiger Lage

Außenansicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Annika Voß

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

73225

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

12439, Berlin

Wohnfläche

47 m²

Anzahl Zimmer

2.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1910

Preis

140'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Egal ob Eigenbezug oder Kapitalanlage; bei dieser klassischen Perle kann man nichts falsch machen.

Das gesamte Gebäude ist gepflegt und verfügt über einen begrünten Innenhof.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 400,- Euro kalt/mtl. und die Höhe des Hausgeldes beläuft sich bei ca. 189 Euro im Monat.
Bei Verkauf werden die charmanten Räumlichkeiten leer übergeben, sodass es dem Käufer freisteht die Wohnung selber zu nutzen oder eine solide Kapitalanlage daraus zu machen.
Besonders erwähnenswert ist die idyllische Umgebung. Nur wenige Meter von der Spree entfernt bieten sich hier optimale Bedingungen für entspannte Spaziergänge oder Joggingrunden am Flussufer.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 121 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Baujahr: 1910;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Erdgas;

Gerne überzeuge ich Sie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin von diesem Schmuckstück!