Bungalow direkt am Waldrand uneinsehbarem Garten in Neu-Brück - TOP

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Jörg Krämer

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

73367

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

51109, Köln
Neu Brück (Köln)

Wohnfläche

111 m²

Fläche

493 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1967

Preis

444'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie sehen hier ein einen schön geschnittenen Flachdach Bungalow - Dach Neu - mit einer Wohnfläche von 111 qm - verteilt auf 4 Räume mit großem uneinsehbaren Garten der einen direkten Zugang zum Wald bietet. Die Grundstücksgröße beträgt 493 qm. Dieses unrenovierte Objekt mit einer sehr guten Basis befindet sich im schönen Kölner Stadtteil Neu Brück in einer sehr ruhigen Seitenstraße - Sackgasse. Von dem Eingangsbereich erreicht man über einen Durch-gangsraum der Diele auch die Küche sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer - mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Neben dem Wohnzimmer gibt es das zur Gartenseite hin gelegene Schlafzimmer sowie die Kinder oder - Gästezimmer 1 und 2. Das Fensterbad wurde geschmackvoll und handwerklich fachmännisch komplett erneuert. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC. Durch die Diele gelangt man auch in das Untergeschoss des komplett unterkellerten Anwesens, wo sich weitere Räume befinden die sich durchaus als Gästezimmer oder Büro sowie Partykeller und Abstellraum nutzen lassen. Besonders praktisch ist, die in der Waschküche die ebenfalls direkten Gartenzugang bietet - befindliche Dusche.
Zu diesem Objekt gehört auch noch eine Einzelgarage.

Daten zum Energiewert:

Energiewert: 190,63 kWh/(m2a), Klasse: D, Gebäudeart: Einfamilienhaus BJ 1967, Anlagentechnik BJ 1967, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Fernwärme

Anschauen lohnt sich!

Ich freue mich auf Ihren Anruf. Jörg Krämer

Kindergarten (m)

200m

Primarschule (m)

350m

Oberstufe (m)

600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

150m

Bungalow direkt am Waldrand uneinsehbarem Garten in Neu-Brück - TOP

Gartenansicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Jörg Krämer

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

73367

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

51109, Köln
Neu Brück (Köln)

Wohnfläche

111 m²

Fläche

493 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1967

Preis

444'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie sehen hier ein einen schön geschnittenen Flachdach Bungalow - Dach Neu - mit einer Wohnfläche von 111 qm - verteilt auf 4 Räume mit großem uneinsehbaren Garten der einen direkten Zugang zum Wald bietet. Die Grundstücksgröße beträgt 493 qm. Dieses unrenovierte Objekt mit einer sehr guten Basis befindet sich im schönen Kölner Stadtteil Neu Brück in einer sehr ruhigen Seitenstraße - Sackgasse. Von dem Eingangsbereich erreicht man über einen Durch-gangsraum der Diele auch die Küche sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer - mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Neben dem Wohnzimmer gibt es das zur Gartenseite hin gelegene Schlafzimmer sowie die Kinder oder - Gästezimmer 1 und 2. Das Fensterbad wurde geschmackvoll und handwerklich fachmännisch komplett erneuert. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC. Durch die Diele gelangt man auch in das Untergeschoss des komplett unterkellerten Anwesens, wo sich weitere Räume befinden die sich durchaus als Gästezimmer oder Büro sowie Partykeller und Abstellraum nutzen lassen. Besonders praktisch ist, die in der Waschküche die ebenfalls direkten Gartenzugang bietet - befindliche Dusche.
Zu diesem Objekt gehört auch noch eine Einzelgarage.

Daten zum Energiewert:

Energiewert: 190,63 kWh/(m2a), Klasse: D, Gebäudeart: Einfamilienhaus BJ 1967, Anlagentechnik BJ 1967, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Fernwärme

Anschauen lohnt sich!

Ich freue mich auf Ihren Anruf. Jörg Krämer

Kindergarten (m)

200m

Primarschule (m)

350m

Oberstufe (m)

600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

150m