Nutzen Sie 3 Wohnungen für Ihre Familie!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Jannik Alfter

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

73763

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

53783, Eitorf
Bach (Rhein-Sieg-Kreis)

Wohnfläche

245 m²

Fläche

488 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1997

Preis

366'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus in einer familienfreundlichen Lage mit viel Platz und einem hohen Freizeitwert? Dann ist die angebotene Immobilie in EItorf-Bach direkt am Naturschutzgebiet und der Sieg vielleicht genau das Richtige für Sie!

Das freistehende Haus wurde 1997 errichtet und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Des Weiteren befindet sich im Souterrain eine weitere kleine Einliegerwohnung, die 2 Zimmer auf einer Fläche von ca. 60m² umfasst.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer (ca. 97 m²) und den Zugang in den sonnigen Garten. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige und helle Wohnbereich mit einem integrierten Kamin. Die offene Wohnküche grenzt an den Essbereich und den Zugang in den Garten. Diese Wohnung beinhaltet ein Gäste-WC.
Die Wohnung im Dachgeschoss beinhaltet ebenfalls 3 Zimmer (ca. 88 m²) und einen schicken Balkon mit einem erstklassigen Ausblick über die Felder im Naturschutzgebiet und auf das Kloster Merten. Auch hier befindet sich im offenen Wohnbereich ein Kamin.
Beide Wohnungen werden über eine angenehme Fußbodenheizung betrieben.

Im Garten der Immobilie gibt es diverse Holzunterstände, eine Werkstatt, sowie einen überdachten Terrassenbereich. Für die Gartenbewässerung wurde eine Zisterne eingebaut, die ca. 1600L umfasst.

Alle drei Wohnungen lassen sich über einen eigenen Eingang betreten. Nutzen Sie die Immobilie als Mehrgenerationenhaus auf einer Gesamtfläche von ca. 245 m², oder vermieten Sie einzelne Einheiten - Hier haben Sie viele Möglichkeiten!

Energiewert: 103,7 kWh (m²a), Klasse: D , Gebäudeart: Haus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl, Baujahr Heizung: 1997

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Kindergarten (m)

1000m

Primarschule (m)

4600m

Oberstufe (m)

4800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

5000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

120m

Nutzen Sie 3 Wohnungen für Ihre Familie!

Außenansicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Jannik Alfter

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

73763

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

53783, Eitorf
Bach (Rhein-Sieg-Kreis)

Wohnfläche

245 m²

Fläche

488 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1997

Preis

366'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus in einer familienfreundlichen Lage mit viel Platz und einem hohen Freizeitwert? Dann ist die angebotene Immobilie in EItorf-Bach direkt am Naturschutzgebiet und der Sieg vielleicht genau das Richtige für Sie!

Das freistehende Haus wurde 1997 errichtet und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Des Weiteren befindet sich im Souterrain eine weitere kleine Einliegerwohnung, die 2 Zimmer auf einer Fläche von ca. 60m² umfasst.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer (ca. 97 m²) und den Zugang in den sonnigen Garten. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige und helle Wohnbereich mit einem integrierten Kamin. Die offene Wohnküche grenzt an den Essbereich und den Zugang in den Garten. Diese Wohnung beinhaltet ein Gäste-WC.
Die Wohnung im Dachgeschoss beinhaltet ebenfalls 3 Zimmer (ca. 88 m²) und einen schicken Balkon mit einem erstklassigen Ausblick über die Felder im Naturschutzgebiet und auf das Kloster Merten. Auch hier befindet sich im offenen Wohnbereich ein Kamin.
Beide Wohnungen werden über eine angenehme Fußbodenheizung betrieben.

Im Garten der Immobilie gibt es diverse Holzunterstände, eine Werkstatt, sowie einen überdachten Terrassenbereich. Für die Gartenbewässerung wurde eine Zisterne eingebaut, die ca. 1600L umfasst.

Alle drei Wohnungen lassen sich über einen eigenen Eingang betreten. Nutzen Sie die Immobilie als Mehrgenerationenhaus auf einer Gesamtfläche von ca. 245 m², oder vermieten Sie einzelne Einheiten - Hier haben Sie viele Möglichkeiten!

Energiewert: 103,7 kWh (m²a), Klasse: D , Gebäudeart: Haus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl, Baujahr Heizung: 1997

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Kindergarten (m)

1000m

Primarschule (m)

4600m

Oberstufe (m)

4800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

5000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

120m