Individuelles Wohnerlebnis nur einen Steinwurf vom Heidesee

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Falk Endrejat

Tel.: +49 691 53240598

Daten

ID

73877

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Doppeleinfamilienhaus

PLZ, Ort

06126, Halle (Saale)
Nietleben (Saalekreis)

Wohnfläche

156 m²

Fläche

677 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1940

Preis

310'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie suchen Ruhe und möchten trotzdem nicht abgelegen Wohnen? Dann ist dieses aufwendig sanierte Doppelhaus mit großzügigem Anbau genau das richtige für Sie!

Diese in den 2000ern aufwendig sanierte Doppelhaushälfte lässt kaum Wünsche offen. Mit Siedlungscharakter, in Randlage von Halle können Sie die Ruhe genießen und müssen, durch die exzellente Verkehrsanbindung jedoch nicht auf die Vorteile einer Großstadt verzichten.

Halle ist ein konzentrierter Mix aus Kunst, Kultur, Erholung, Gastronomie, Einkauf und einer wunderschön, historisch gewachsenen Innenstadt. Eine grüne Stadt und mit über 7.000 Hektar Wasser- und Grünfläche auch ein Freizeit- und Sportparadies.

Beide Häuser verfügen über jeweils ein großes Zimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie Küche und Bad. Im Wohnanbau ist eine hochwertige Einbauküche in den Wohnraum integriert, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Bad im Wohnanbau ist mit einer Wanne, das im Wohnhaus mit einer Dusche ausgestattet. Im Erdgeschoss des Wohnanbaus ist eine Fußbodenheizung installiert. In den übrigen Räumen befinden sich Heizkörper.

Durch die bauliche Anlage, des Objektes bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohn-, Mehrgenerationen-, Mehrparteienhaus oder Haus mit Einliegerwohneinheit als Ferienappartement, setzen Sie Ihren Ideen keine Grenzen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 100,5 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienreiheneckhaus; Klasse D; Baujahr Gebäude: 1940/2008; Baujahr Anlagentechnik: 2008; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas

Kindergarten (m)

900m

Primarschule (m)

900m

Oberstufe (m)

1400m

Einkaufsmöglichkeit (m)

450m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

250m

Individuelles Wohnerlebnis nur einen Steinwurf vom Heidesee

Haus und Anbau

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Falk Endrejat

Tel.: +49 691 53240598

Daten

ID

73877

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Doppeleinfamilienhaus

PLZ, Ort

06126, Halle (Saale)
Nietleben (Saalekreis)

Wohnfläche

156 m²

Fläche

677 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1940

Preis

310'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Sie suchen Ruhe und möchten trotzdem nicht abgelegen Wohnen? Dann ist dieses aufwendig sanierte Doppelhaus mit großzügigem Anbau genau das richtige für Sie!

Diese in den 2000ern aufwendig sanierte Doppelhaushälfte lässt kaum Wünsche offen. Mit Siedlungscharakter, in Randlage von Halle können Sie die Ruhe genießen und müssen, durch die exzellente Verkehrsanbindung jedoch nicht auf die Vorteile einer Großstadt verzichten.

Halle ist ein konzentrierter Mix aus Kunst, Kultur, Erholung, Gastronomie, Einkauf und einer wunderschön, historisch gewachsenen Innenstadt. Eine grüne Stadt und mit über 7.000 Hektar Wasser- und Grünfläche auch ein Freizeit- und Sportparadies.

Beide Häuser verfügen über jeweils ein großes Zimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie Küche und Bad. Im Wohnanbau ist eine hochwertige Einbauküche in den Wohnraum integriert, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Bad im Wohnanbau ist mit einer Wanne, das im Wohnhaus mit einer Dusche ausgestattet. Im Erdgeschoss des Wohnanbaus ist eine Fußbodenheizung installiert. In den übrigen Räumen befinden sich Heizkörper.

Durch die bauliche Anlage, des Objektes bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohn-, Mehrgenerationen-, Mehrparteienhaus oder Haus mit Einliegerwohneinheit als Ferienappartement, setzen Sie Ihren Ideen keine Grenzen.

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Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 100,5 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienreiheneckhaus; Klasse D; Baujahr Gebäude: 1940/2008; Baujahr Anlagentechnik: 2008; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas

Kindergarten (m)

900m

Primarschule (m)

900m

Oberstufe (m)

1400m

Einkaufsmöglichkeit (m)

450m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

250m