Großzügiger und heller Wohntraum

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sandra Schwitallik

Tel.: +49 711 400 511 58

Daten

ID

74763

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

78166, Donaueschingen
Buchberg (Schwarzwald)

Wohnfläche

137 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1955

Preis

356'000 EUR

Beschreibung

Der Südhang der modernen "Maison" verspricht eine Sonnenausrichtung und einen weiten Blick über die Donaueschinger Innenstadt hinweg auf den Fürstenberg.

Die Wohneinheit zeichnet sich besonders durch den französischen Schnitt, die Verwendung hochwertiger Materialien und die hohen Decken aus.
Die breiten Durchgangsbögen im Mittelflur lassen Ess- und Wohnzimmer zu einem weiträumigen Wohnbereich verschmelzen. Durch die großen Fenster sind alle Wohnungen lichtdurchflutet, auch die Bäder verfügen über Tageslicht.

Seit Anfang 2018 wurde das charmante Objekt aufwendig und mit hochwertigen Materialien kernsaniert. Die Sanierung umfasste, unter anderem, die Erneuerung aller Elektro- und Sanitärleitungen, Heizkörper, Bäder sowie Rollläden. Diese und viele weitere Details wurden komplett erneuert, professionell aufgearbeitet oder stilecht ersetzt. Des Weiteren wurden sinnvolle Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz vorgenommen, wie zum Beispiel die Volldämmung des Dachs oder der gezielte Austausch von Fenstern.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über Gartenanteile und einen Kellerraum. Zusätzlich sind im Keller ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum, mehrere Trockenräume und ein Fahrradraum vorhanden.

Résidence UN umfasst eine Gesamtfläche von 137 m2, welche sich über 6 Zimmer erstreckt. Der angrenzende Garten ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.

WHG 1 / Kaufpreis Wohnung 356.000.- Euro, zzgl. Stellplatz 7.500.- Euro

Die Wohnung ist für den Käufer Provisionsfrei.

*) für das gesamte Objekt bieten wir über unsere Finanzierungsabteilung Spezialkonditionen an, näheres gerne auf Anfrage. Finanzierungen auch ohne Eigenkapital und mit staatlicher Förderung möglich. Es gelten ausschließlich die Angaben im Finanzierungsangebot.

Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 205 kWh (m².a), Klasse: G, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Bedarfsbasierend, Energieträger: Gas

Großzügiger und heller Wohntraum

Haus Vorderansicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sandra Schwitallik

Tel.: +49 711 400 511 58

Daten

ID

74763

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Etagenwohnung

PLZ, Ort

78166, Donaueschingen
Buchberg (Schwarzwald)

Wohnfläche

137 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1955

Preis

356'000 EUR

Beschreibung

Der Südhang der modernen "Maison" verspricht eine Sonnenausrichtung und einen weiten Blick über die Donaueschinger Innenstadt hinweg auf den Fürstenberg.

Die Wohneinheit zeichnet sich besonders durch den französischen Schnitt, die Verwendung hochwertiger Materialien und die hohen Decken aus.
Die breiten Durchgangsbögen im Mittelflur lassen Ess- und Wohnzimmer zu einem weiträumigen Wohnbereich verschmelzen. Durch die großen Fenster sind alle Wohnungen lichtdurchflutet, auch die Bäder verfügen über Tageslicht.

Seit Anfang 2018 wurde das charmante Objekt aufwendig und mit hochwertigen Materialien kernsaniert. Die Sanierung umfasste, unter anderem, die Erneuerung aller Elektro- und Sanitärleitungen, Heizkörper, Bäder sowie Rollläden. Diese und viele weitere Details wurden komplett erneuert, professionell aufgearbeitet oder stilecht ersetzt. Des Weiteren wurden sinnvolle Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz vorgenommen, wie zum Beispiel die Volldämmung des Dachs oder der gezielte Austausch von Fenstern.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über Gartenanteile und einen Kellerraum. Zusätzlich sind im Keller ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum, mehrere Trockenräume und ein Fahrradraum vorhanden.

Résidence UN umfasst eine Gesamtfläche von 137 m2, welche sich über 6 Zimmer erstreckt. Der angrenzende Garten ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.

WHG 1 / Kaufpreis Wohnung 356.000.- Euro, zzgl. Stellplatz 7.500.- Euro

Die Wohnung ist für den Käufer Provisionsfrei.

*) für das gesamte Objekt bieten wir über unsere Finanzierungsabteilung Spezialkonditionen an, näheres gerne auf Anfrage. Finanzierungen auch ohne Eigenkapital und mit staatlicher Förderung möglich. Es gelten ausschließlich die Angaben im Finanzierungsangebot.

Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 205 kWh (m².a), Klasse: G, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Bedarfsbasierend, Energieträger: Gas