Sanierte Doppelhaushälfte mit Reserve nähe Aichach

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Karsten Schumann

Tel.: +49 179 357 14 73

Daten

ID

74771

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Doppeleinfamilienhaus

PLZ, Ort

86568, Hollenbach
Hollenbach-Igenhausen (Augsburg, Aichach)

Wohnfläche

165 m²

Fläche

464 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1972

Preis

520'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte erbaut 1972 in hochwertiger Massivbauweise (Vollkeller, E+1+D) mit Doppelgarage. Das Haus wurde 2016/17 komplett saniert
(Heizung, Bad-Sanitär, Elektrik, Bodenbeläge, teilweise Fenster etc.). Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut (isoliert, Holzverkleidung, Heizung) und kann noch fertiggestellt werden. Zusätzliche Wohnfläche ca. 53,00 qm.

EINTEILUNG:
Kellergeschoss:
- Flur
- Wirtschaftsraum mit Kelleraussentreppe
- Hobbyraum
- 2 Vorratskeller
- Heizungsraum
- Tankraum

Erdgeschoss:
- 8,00 qm Windfang mit Zugang zur Doppelgarage (elektr. Toröffnung)
- 11,12 qm Flur mit Treppe zum OG
- 6,30 qm Bad mit 2 Fenster, Waschtisch, WC und ebenerdiger Dusche
- 10,20 qm Küche
- 2,73 qm Abstellraum
- 43,12 qm Wohn-Esszimmer mit Zugang zur 28,00 qm Terrasse und Garten

Obergeschoss:
- 10,10 qm Flur mit Treppe zum EG und DG
- 7,21 qm Bad mit 2 Fenster, Waschtisch, WC und Badewanne
- 18,15 qm Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- 13,70 qm Kinderzimmer
- 24,00 qm Schlafzimmer (ursprünglich 2 Zimmer)

Dachgeschoss:
- mit dem Ausbau wurde bereits begonnen
- Erzielbare DIN-Wohnfläche ca. 53,00 qm

Kindergarten (m)

3000m

Primarschule (m)

3000m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

3000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

Sanierte Doppelhaushälfte mit Reserve nähe Aichach

Aussenansicht

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Karsten Schumann

Tel.: +49 179 357 14 73

Daten

ID

74771

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Doppeleinfamilienhaus

PLZ, Ort

86568, Hollenbach
Hollenbach-Igenhausen (Augsburg, Aichach)

Wohnfläche

165 m²

Fläche

464 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1972

Preis

520'000 EUR

Käuferprovision

3.57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte erbaut 1972 in hochwertiger Massivbauweise (Vollkeller, E+1+D) mit Doppelgarage. Das Haus wurde 2016/17 komplett saniert
(Heizung, Bad-Sanitär, Elektrik, Bodenbeläge, teilweise Fenster etc.). Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut (isoliert, Holzverkleidung, Heizung) und kann noch fertiggestellt werden. Zusätzliche Wohnfläche ca. 53,00 qm.

EINTEILUNG:
Kellergeschoss:
- Flur
- Wirtschaftsraum mit Kelleraussentreppe
- Hobbyraum
- 2 Vorratskeller
- Heizungsraum
- Tankraum

Erdgeschoss:
- 8,00 qm Windfang mit Zugang zur Doppelgarage (elektr. Toröffnung)
- 11,12 qm Flur mit Treppe zum OG
- 6,30 qm Bad mit 2 Fenster, Waschtisch, WC und ebenerdiger Dusche
- 10,20 qm Küche
- 2,73 qm Abstellraum
- 43,12 qm Wohn-Esszimmer mit Zugang zur 28,00 qm Terrasse und Garten

Obergeschoss:
- 10,10 qm Flur mit Treppe zum EG und DG
- 7,21 qm Bad mit 2 Fenster, Waschtisch, WC und Badewanne
- 18,15 qm Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- 13,70 qm Kinderzimmer
- 24,00 qm Schlafzimmer (ursprünglich 2 Zimmer)

Dachgeschoss:
- mit dem Ausbau wurde bereits begonnen
- Erzielbare DIN-Wohnfläche ca. 53,00 qm

Kindergarten (m)

3000m

Primarschule (m)

3000m

Oberstufe (m)

5000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

3000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m