Traumhafte Stadtvilla im Naturschutzgebiet!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Constantin Derdulla

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

75063

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

16278, Angermünde

Wohnfläche

128 m²

Fläche

675 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

2018

Preis

225'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

200 EUR

Beschreibung

Das Kaufobjekt liegt in einer der beliebtesten Lagen in Angermünde und überzeugt durch seine moderne Raumaufteilung und die durchdachten Energiesparmaßnahmen.

Die 2017 errichtete Stadtvilla reflektiert durch seine Großzügigkeit und durch seinen leicht zu pflegenden Garten. Ihr Traumhaus wird mit Gas beheizt und besitzt zusätzlich eine hochmoderne Solaranlage, welches Ihr Warmwasser erwärmt. Individuell kann man jeden Raum mit der Fußbodenheizung steuern. Des Weiteren sind alle Fenster mit manuellen Rollläden versehen.

Der prachtvolle Garten hat viele Vorzüge für Jung und Alt. Nur einige der Vorteile Ihres neuen Zuhauses sind:
- eine Gartenlaube 25 qm als Gästedomizil nutzbar
- ein Brunnen mit einem Fassungsvermögen von 10m³
- eine Belüftungsanlage im Haus
- und vieles mehr...

Der obere Wohnbereich ist die Augenweide der Stadtvilla, hier hat jeder die Möglichkeit die Galerie als Highlight zu verwenden, entweder ein üppigen Arbeitsbereich oder ein Hobbyraum finden hier mehr als genügend Platz.

Lebensmittelpunkt ist zweifelsfrei der einladende Wohn- und Essbereich mit der offen gestalteten Küche mit Mittelkochinsel, selbst in kälteren Jahreszeiten lässt es sich traumhaft schön wohnen, da der frei stehende Kamin eine warme Wohnatmosphäre erzeugt. Von dort führt ein Terrassenausgang Sie in den pflegeleichten Garten, welcher keine Wünsche offen lässt.

Egal ob Familienfeiern oder Kindergeburtstage, hier kommt jeder voll auf seine Kosten.
Durch diverse Unterbringungsmöglichkeiten können auch Gäste hier leicht Zuflucht finden.

Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert von 22,7 kWh/(m²·a) an. Der Kennwert ist: A+, Energieträger ist Gas.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Constantin Derdulla ImmoSky Deutschland GmbH.

Kindergarten (m)

8100m

Primarschule (m)

8200m

Oberstufe (m)

8700m

Einkaufsmöglichkeit (m)

7500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

82m

Traumhafte Stadtvilla im Naturschutzgebiet!

Terrassenzugang

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Constantin Derdulla

Tel.: +49 305 16956078

Daten

ID

75063

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

16278, Angermünde

Wohnfläche

128 m²

Fläche

675 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

2018

Preis

225'000 EUR

Käuferprovision

7.14 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

200 EUR

Beschreibung

Das Kaufobjekt liegt in einer der beliebtesten Lagen in Angermünde und überzeugt durch seine moderne Raumaufteilung und die durchdachten Energiesparmaßnahmen.

Die 2017 errichtete Stadtvilla reflektiert durch seine Großzügigkeit und durch seinen leicht zu pflegenden Garten. Ihr Traumhaus wird mit Gas beheizt und besitzt zusätzlich eine hochmoderne Solaranlage, welches Ihr Warmwasser erwärmt. Individuell kann man jeden Raum mit der Fußbodenheizung steuern. Des Weiteren sind alle Fenster mit manuellen Rollläden versehen.

Der prachtvolle Garten hat viele Vorzüge für Jung und Alt. Nur einige der Vorteile Ihres neuen Zuhauses sind:
- eine Gartenlaube 25 qm als Gästedomizil nutzbar
- ein Brunnen mit einem Fassungsvermögen von 10m³
- eine Belüftungsanlage im Haus
- und vieles mehr...

Der obere Wohnbereich ist die Augenweide der Stadtvilla, hier hat jeder die Möglichkeit die Galerie als Highlight zu verwenden, entweder ein üppigen Arbeitsbereich oder ein Hobbyraum finden hier mehr als genügend Platz.

Lebensmittelpunkt ist zweifelsfrei der einladende Wohn- und Essbereich mit der offen gestalteten Küche mit Mittelkochinsel, selbst in kälteren Jahreszeiten lässt es sich traumhaft schön wohnen, da der frei stehende Kamin eine warme Wohnatmosphäre erzeugt. Von dort führt ein Terrassenausgang Sie in den pflegeleichten Garten, welcher keine Wünsche offen lässt.

Egal ob Familienfeiern oder Kindergeburtstage, hier kommt jeder voll auf seine Kosten.
Durch diverse Unterbringungsmöglichkeiten können auch Gäste hier leicht Zuflucht finden.

Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert von 22,7 kWh/(m²·a) an. Der Kennwert ist: A+, Energieträger ist Gas.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Constantin Derdulla ImmoSky Deutschland GmbH.

Kindergarten (m)

8100m

Primarschule (m)

8200m

Oberstufe (m)

8700m

Einkaufsmöglichkeit (m)

7500m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

82m