Schöner Wohnen!!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Dörte Heinecke

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

75075

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

41517, Grevenbroich
Frimmersdorf (Grevenbroich)

Wohnfläche

200 m²

Fläche

320 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1982

Preis

385'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

1'300 EUR

Beschreibung

Dieses sanierte RMH auf ca. 200m2 Wohnfläche und ca. 320m2 Grundstück, in einer ruhiger Sackgasse von Grevenbroich-Frimmersdorf wurde 1982 erbaut und lässt kaum Wünsche offen. Sie verfügen über 5 Zimmer, zwei Bäder, eine geräumige Küche, eine Terrasse und einen Garten. Als Highlight bietet das Haus einen Wintergarten mit Sauna und Bar.
Der ausgebaute DB bietet zusätzliche Fläche, die Sie z.B. als Büro- oder Gästezimmer nutzen können.
Durch das Split-Level-Konzept, ist das HS. wunderbar hell und hat großzügig geschnittene Räume. Durch eine elegante Treppe mit Holzstufen, gelangen Sie leicht von Etage zu Etage. Alle Fenster im Haus sind mit Außenrollläden versehen.
Der Mittelpunkt dieses tollen Hauses ist das großzügige WZ mit Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die Terrasse ist mit einem Glasdach versehen, so dass Sie auch bei schlechtem Wetter draußen sitzen können. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen. Der Garten und die Terrasse wurden 2010 neu angelegt.
Die geräumige Küche ist mit einer modernen EBK versehen, die im KP enthalten ist. Hier ist genügend Platz für einen großen Esstisch gegeben.
In der 1. Etage des Hauses befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer und ein Badezimmer. Das Tageslichtbad wurde 2017 vollständig saniert und verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein großes Waschbecken und ein WC. Dunkle, pflegeleichte Fliesen bilden einen schönen Kontrast zu dem hellen Badezimmerinterieur.
In der 2. Etage befinden sich ebenfalls zwei individuell nutzbare Zimmer und ein Badezimmer. Das Tageslichtbad wurde 2002 vollständig saniert und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Eine halbe Etage höher gelangen Sie in den Wintergarten mit der Sauna und der Bar. Eine große Fensterfläche lässt den Raum in hellem Tageslicht erstrahlen.
Das vollständig ausgebaute DG befindet sich in der 3. Etage des Hauses und bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum.
Daten zum Energiewert: Energiewert: 47,25kWh/(m²a), Klasse: A, Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Fernwärme

Schöner Wohnen!!

Hausrückseite

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Daten

ID

75075

Kauf / Miete

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Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

41517, Grevenbroich
Frimmersdorf (Grevenbroich)

Wohnfläche

200 m²

Fläche

320 m²

Anzahl Zimmer

5.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1982

Preis

385'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

1'300 EUR

Beschreibung

Dieses sanierte RMH auf ca. 200m2 Wohnfläche und ca. 320m2 Grundstück, in einer ruhiger Sackgasse von Grevenbroich-Frimmersdorf wurde 1982 erbaut und lässt kaum Wünsche offen. Sie verfügen über 5 Zimmer, zwei Bäder, eine geräumige Küche, eine Terrasse und einen Garten. Als Highlight bietet das Haus einen Wintergarten mit Sauna und Bar.
Der ausgebaute DB bietet zusätzliche Fläche, die Sie z.B. als Büro- oder Gästezimmer nutzen können.
Durch das Split-Level-Konzept, ist das HS. wunderbar hell und hat großzügig geschnittene Räume. Durch eine elegante Treppe mit Holzstufen, gelangen Sie leicht von Etage zu Etage. Alle Fenster im Haus sind mit Außenrollläden versehen.
Der Mittelpunkt dieses tollen Hauses ist das großzügige WZ mit Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die Terrasse ist mit einem Glasdach versehen, so dass Sie auch bei schlechtem Wetter draußen sitzen können. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen. Der Garten und die Terrasse wurden 2010 neu angelegt.
Die geräumige Küche ist mit einer modernen EBK versehen, die im KP enthalten ist. Hier ist genügend Platz für einen großen Esstisch gegeben.
In der 1. Etage des Hauses befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer und ein Badezimmer. Das Tageslichtbad wurde 2017 vollständig saniert und verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein großes Waschbecken und ein WC. Dunkle, pflegeleichte Fliesen bilden einen schönen Kontrast zu dem hellen Badezimmerinterieur.
In der 2. Etage befinden sich ebenfalls zwei individuell nutzbare Zimmer und ein Badezimmer. Das Tageslichtbad wurde 2002 vollständig saniert und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Eine halbe Etage höher gelangen Sie in den Wintergarten mit der Sauna und der Bar. Eine große Fensterfläche lässt den Raum in hellem Tageslicht erstrahlen.
Das vollständig ausgebaute DG befindet sich in der 3. Etage des Hauses und bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum.
Daten zum Energiewert: Energiewert: 47,25kWh/(m²a), Klasse: A, Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Fernwärme