Grundbuch statt Sparbuch!!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Dörte Heinecke

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

75435

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

41460, Neuss
Neuss-Hammfeld (Neuss)

Wohnfläche

108 m²

Fläche

31333 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1972

Preis

111'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

In einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972, befindet sich diese ca. 108,68m² große 3-Zimmer Wohnung in der 15. Etage in zentraler Lage von Neuss-Hammfeld.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein zusätzliches Gäste-WC und zwei Balkone. Große Fensterfronten lassen die Wohnung in hellem Tageslicht erstrahlen. Ein eigener Kellerraum und eine Abstellkammer dienen als zusätzlicher Stauraum. Ein Aufzug bringt Sie schnell und sicher in Ihre Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung:

Wohn- und Schlafräume sind hell gefliest
hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
zusätzliches Gäste-WC
2 große Balkone mit West- und Ostausrichtung
Fernwärmeheizung auch für warmes Wasser
Kabel-TV-Anschluss und SAT-Anschluss
Kellerraum
Waschmaschinenanschluss im Bad
Codierte Klingelanlage
Codierter Aufzug
Videoüberwachung
Fahrradkeller
Hausmeisterservice

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 6.480€ kalt p.A. zzgl. 4.920€ Nebenkosten p.A., sind aber steigerungsfähig. Das Hausgeld beträgt 9.804€ p.A.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 133kWh/(m²a), Klasse: E, Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Einkaufsmöglichkeit (m)

150m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

Grundbuch statt Sparbuch!!

Ausblick

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Dörte Heinecke

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

75435

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

41460, Neuss
Neuss-Hammfeld (Neuss)

Wohnfläche

108 m²

Fläche

31333 m²

Anzahl Zimmer

3.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1972

Preis

111'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

In einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972, befindet sich diese ca. 108,68m² große 3-Zimmer Wohnung in der 15. Etage in zentraler Lage von Neuss-Hammfeld.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein zusätzliches Gäste-WC und zwei Balkone. Große Fensterfronten lassen die Wohnung in hellem Tageslicht erstrahlen. Ein eigener Kellerraum und eine Abstellkammer dienen als zusätzlicher Stauraum. Ein Aufzug bringt Sie schnell und sicher in Ihre Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung:

Wohn- und Schlafräume sind hell gefliest
hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
zusätzliches Gäste-WC
2 große Balkone mit West- und Ostausrichtung
Fernwärmeheizung auch für warmes Wasser
Kabel-TV-Anschluss und SAT-Anschluss
Kellerraum
Waschmaschinenanschluss im Bad
Codierte Klingelanlage
Codierter Aufzug
Videoüberwachung
Fahrradkeller
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Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 6.480€ kalt p.A. zzgl. 4.920€ Nebenkosten p.A., sind aber steigerungsfähig. Das Hausgeld beträgt 9.804€ p.A.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 133kWh/(m²a), Klasse: E, Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Einkaufsmöglichkeit (m)

150m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m