Wohnen und sich wohlfühlen

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Christian Richter

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

75473

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Doppeleinfamilienhaus

PLZ, Ort

45711, Datteln

Wohnfläche

170 m²

Fläche

320 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

2018

Preis

399'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Neubau einer Doppelhaushälfte als KfW-Effizienzhaus 55 in Massivbauweise. Das Haus hat 6 Zimmer auf 3 Etagen mit einer großen Doppelgarage mit einem breiten und gedämmten elektr. Sektionaltor von Hörmann. Durch die Garage besteht die Möglichkeit ins Haus zu gelangen, ferner befindet sich in der Garage eine Flügeltür, die in den Garten führt. Das gesamte Haus hat eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Solarpaneelen auf dem Dach, die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektr. Rollläden versehen. Durch große Fensterflächen ergeben sich helle Räume mit viel Tageslicht. Als KfW-Effizienzhaus wird die Vorgabe der Energieverordnung unterschritten. Der Innenausbau ist aktuell noch selbst gestaltbar, d. h. Bodenbeläge, Fliesen in den Bädern, Badeinrichtung, Geländer, Türen u. Türrahmen, Garten- und Terrassen sind noch nicht vollendet. Die Treppenstufen im Haus sind in Marmor (Star Galaxy) bereits eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit der angrenzenden offenen Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Im I. OG haben wir das Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein sep. WC und 3 Zimmer (Schlafzimmer u. 2 Kinderzimmer). Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, die ebenfalls als Schlaf- od. Kinderzimmer nutzbar sind. Neben der ca. 170 m² Wohnfläche können Sie im I. OG auf 2 Balkone mit je ca. 4,5 m² Fläche sowie im DG 2 umlaufende Balkone mit je ca. 30 m² Fläche residieren. Die umlaufenden Balkone sind von allen Zimmern im DG begehbar.

Weitere Angaben zu den Energiedaten:
Energiewert: 27,8 kWh/(m²a), Klasse: A+: Doppelhaushälfte Bj. 2018, BJ. Anlagentechnik 2018 Ausweistyp: Energiebedarfsberechnung, Energieträger: Gas

Verschaffen Sie sich gerne persönlich einen Eindruck von dieser ansprechenden Doppelhaushälfte.

Kindergarten (m)

200m

Primarschule (m)

400m

Oberstufe (m)

1200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

Wohnen und sich wohlfühlen

DG, Zimmer II

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Christian Richter

Tel.: +49 221 300 643 58

Daten

ID

75473

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Doppeleinfamilienhaus

PLZ, Ort

45711, Datteln

Wohnfläche

170 m²

Fläche

320 m²

Anzahl Zimmer

6.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

2018

Preis

399'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Neubau einer Doppelhaushälfte als KfW-Effizienzhaus 55 in Massivbauweise. Das Haus hat 6 Zimmer auf 3 Etagen mit einer großen Doppelgarage mit einem breiten und gedämmten elektr. Sektionaltor von Hörmann. Durch die Garage besteht die Möglichkeit ins Haus zu gelangen, ferner befindet sich in der Garage eine Flügeltür, die in den Garten führt. Das gesamte Haus hat eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Solarpaneelen auf dem Dach, die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektr. Rollläden versehen. Durch große Fensterflächen ergeben sich helle Räume mit viel Tageslicht. Als KfW-Effizienzhaus wird die Vorgabe der Energieverordnung unterschritten. Der Innenausbau ist aktuell noch selbst gestaltbar, d. h. Bodenbeläge, Fliesen in den Bädern, Badeinrichtung, Geländer, Türen u. Türrahmen, Garten- und Terrassen sind noch nicht vollendet. Die Treppenstufen im Haus sind in Marmor (Star Galaxy) bereits eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer mit der angrenzenden offenen Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Im I. OG haben wir das Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein sep. WC und 3 Zimmer (Schlafzimmer u. 2 Kinderzimmer). Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, die ebenfalls als Schlaf- od. Kinderzimmer nutzbar sind. Neben der ca. 170 m² Wohnfläche können Sie im I. OG auf 2 Balkone mit je ca. 4,5 m² Fläche sowie im DG 2 umlaufende Balkone mit je ca. 30 m² Fläche residieren. Die umlaufenden Balkone sind von allen Zimmern im DG begehbar.

Weitere Angaben zu den Energiedaten:
Energiewert: 27,8 kWh/(m²a), Klasse: A+: Doppelhaushälfte Bj. 2018, BJ. Anlagentechnik 2018 Ausweistyp: Energiebedarfsberechnung, Energieträger: Gas

Verschaffen Sie sich gerne persönlich einen Eindruck von dieser ansprechenden Doppelhaushälfte.

Kindergarten (m)

200m

Primarschule (m)

400m

Oberstufe (m)

1200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1200m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m