Zwei Häuser mit mindestens 6,15% Rendite!

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Dimitri Kisel

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

75877

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

63762, Großostheim

Wohnfläche

475 m²

Fläche

448 m²

Anzahl Zimmer

21.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1996

Preis

560'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Zwei Häuser mit mindestens 6,15% Rendite!

Das beiden Häuser (in Wenigumstadt - Großostheim) wurden 1984 in erbaut und überzeugen durch seinen gut durchdachten Grundriss.
Das vordere Haus auf der Hauptstraße wurde 1990 errichtet und 1996 komplett saniert. Die Wohnfläche der drei Wohnungen in diesem Haus beträgt 200qm.
EG Links ca. 60qm, OG Links ca. 60qm, Nebenwohnung Rechts ca. 80qm.
Das dreistöckige hintere Haus wurde 1996 erbaut. die Gesamtfläche der drei Wohnungen beträgt 275qm.
EG 98qm, OG 99qm und DG 78qm. Das hintere Haus hat einen Keller mit 93 qm Nutzfläche.

Zurzeit sind alle sechs Wohnungen vermietet. Die Netto Kaltmiete beträgt 34440,00 € pro Jahr. Daraus ergibt sich eine Rendite von 6,15%. Sollte das Objekt ohne Renovierungsarbeiten erworben werden, ist eine Preisreduktion möglich. In diesem Fall könnte die Rendite von fast 7% erreicht werden.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 49,41 kWh/(a*m²); Klasse: A; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Fernwärme.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an!

Zwei Häuser mit mindestens 6,15% Rendite!

Vorderansicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Dimitri Kisel

Tel.: +49 69 153 240 598

Daten

ID

75877

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

63762, Großostheim

Wohnfläche

475 m²

Fläche

448 m²

Anzahl Zimmer

21.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1996

Preis

560'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Zwei Häuser mit mindestens 6,15% Rendite!

Das beiden Häuser (in Wenigumstadt - Großostheim) wurden 1984 in erbaut und überzeugen durch seinen gut durchdachten Grundriss.
Das vordere Haus auf der Hauptstraße wurde 1990 errichtet und 1996 komplett saniert. Die Wohnfläche der drei Wohnungen in diesem Haus beträgt 200qm.
EG Links ca. 60qm, OG Links ca. 60qm, Nebenwohnung Rechts ca. 80qm.
Das dreistöckige hintere Haus wurde 1996 erbaut. die Gesamtfläche der drei Wohnungen beträgt 275qm.
EG 98qm, OG 99qm und DG 78qm. Das hintere Haus hat einen Keller mit 93 qm Nutzfläche.

Zurzeit sind alle sechs Wohnungen vermietet. Die Netto Kaltmiete beträgt 34440,00 € pro Jahr. Daraus ergibt sich eine Rendite von 6,15%. Sollte das Objekt ohne Renovierungsarbeiten erworben werden, ist eine Preisreduktion möglich. In diesem Fall könnte die Rendite von fast 7% erreicht werden.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 49,41 kWh/(a*m²); Klasse: A; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Fernwärme.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an!