Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Uwe Schwarz

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

75923

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

23744, Schönwalde am Bungsberg

Wohnfläche

320 m²

Fläche

1442 m²

Anzahl Zimmer

11.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1875

Preis

280'000 EUR

Käuferprovision

6.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Das Objekt wurde 1875 erbaut. Im Jahre 2005 erfolgte eine tiefgreifende Renovierung und 2009 wurden erhebliche Umbauarbeiten durchgeführt.
2012 hat man die Dachgeschoßwohnung in zwei etwa gleich großen Wohneinheiten umgebaut. 2015 wurde die Außenanlage aufgearbeitet und 5
zusätzliche Parkplätze geschaffen. Im Gebäude selbst befinden sich 4 Wohnungen die sich wie folgt aufgliedern:
Wohnung 1
Ca. 105 qm, vier Zimmer, Kamin, Vollbad, Gäste WC mit Dusche, Speisekammer, Böden gefliest bzw. Laminat, Terrasse direkt am Haus.

Wohnung 2
Ca. 85 qm, drei Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Speisekammer bzw. Abstellraum, Terrasse im Garten

Wohnung 3 (Obergeschoß)
Ca. 75 qm, zwei Zimmer, Wohnküche, Vollbad, Abstellraum

Wohnung 4 (Obergeschoß)
Ca. 55 qm, zwei Zimmer, Vollbad

Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.
Wohnung 1 und Wohnung 2 verfügen je über eine eigene Gasheizung zur Warmwassererzeugung und zum Heizen. Wohnung 3 und 4 teilen sich im Obergeschoß eine Heizungsanlage, die Abrechnung erfolgt über eigens angebracht Zähler an den Heizkörpern und Wasseruhren.
Die Heizungen, sowie sämtliche Rohrleitungen und auch die Elektroinstallation wurden im Rahmen des Umbaus, komplett neu verlegt/installiert.
Alle Wohnungen sind langfristig an solvente Mieter vergeben, so dass es sich hierbei um ein vorzügliches Renditeobjekt handelt.

Energiebedarfsausweis: ja, Energiebedarf: 272 kWh (qm-a), Energieklasse: H, Energieträger: Gas

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen
Besichtigungstermin unter Uwe Schwarz Immosky Deutschland.
Gern gebe ich Ihnen weitere Auskünfte bei Anfrage.


Kindergarten (m)

450m

Primarschule (m)

400m

Einkaufsmöglichkeit (m)

450m

Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt

Blick vom Garten

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Daten

ID

75923

Kauf / Miete

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Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

23744, Schönwalde am Bungsberg

Wohnfläche

320 m²

Fläche

1442 m²

Anzahl Zimmer

11.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1875

Preis

280'000 EUR

Käuferprovision

6.14 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Das Objekt wurde 1875 erbaut. Im Jahre 2005 erfolgte eine tiefgreifende Renovierung und 2009 wurden erhebliche Umbauarbeiten durchgeführt.
2012 hat man die Dachgeschoßwohnung in zwei etwa gleich großen Wohneinheiten umgebaut. 2015 wurde die Außenanlage aufgearbeitet und 5
zusätzliche Parkplätze geschaffen. Im Gebäude selbst befinden sich 4 Wohnungen die sich wie folgt aufgliedern:
Wohnung 1
Ca. 105 qm, vier Zimmer, Kamin, Vollbad, Gäste WC mit Dusche, Speisekammer, Böden gefliest bzw. Laminat, Terrasse direkt am Haus.

Wohnung 2
Ca. 85 qm, drei Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Speisekammer bzw. Abstellraum, Terrasse im Garten

Wohnung 3 (Obergeschoß)
Ca. 75 qm, zwei Zimmer, Wohnküche, Vollbad, Abstellraum

Wohnung 4 (Obergeschoß)
Ca. 55 qm, zwei Zimmer, Vollbad

Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.
Wohnung 1 und Wohnung 2 verfügen je über eine eigene Gasheizung zur Warmwassererzeugung und zum Heizen. Wohnung 3 und 4 teilen sich im Obergeschoß eine Heizungsanlage, die Abrechnung erfolgt über eigens angebracht Zähler an den Heizkörpern und Wasseruhren.
Die Heizungen, sowie sämtliche Rohrleitungen und auch die Elektroinstallation wurden im Rahmen des Umbaus, komplett neu verlegt/installiert.
Alle Wohnungen sind langfristig an solvente Mieter vergeben, so dass es sich hierbei um ein vorzügliches Renditeobjekt handelt.

Energiebedarfsausweis: ja, Energiebedarf: 272 kWh (qm-a), Energieklasse: H, Energieträger: Gas

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen
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Gern gebe ich Ihnen weitere Auskünfte bei Anfrage.


Kindergarten (m)

450m

Primarschule (m)

400m

Einkaufsmöglichkeit (m)

450m