Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten - in 2018 frisch saniert

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Christina Korte

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

75935

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

59558, Lippstadt
Hörste

Wohnfläche

90 m²

Fläche

728 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1977

Preis

235'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses in 2018 frisch sanierte und charmante Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhigen Wohnlage von Hörste und bietet mit einer idealen Raumaufteilung, verteilt auf 90 Quadratmetern Wohnfläche und 4 Zimmern auf einer Ebene sowie einem perfekt zugeschnittenen, großen Gartengrundstück, die besten Voraussetzungen für eine kleine Familie.

Durch den Eingangsbereich mit Windfang erreichen Sie zur linken Hand ein Gäste-WC, rechte Hand bietet sich der Aufgang über eine elegante Holztreppe in das ausbaufähige Dachgeschoss. Dieser Bereich verfügt über weitere 56 Quadratmeter Fläche.

Von der einladenden Diele des Hauses gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Wohnküche. Durch die großen Panoramafenster wird der Wohnraum mit viel Tageslicht versorgt und bietet einen fantastischen Ausblick auf den ebenfalls in 2018 neu angelegten Außenbereich mit zwei Terrassen. Angrenzend daran befindet sich ein Büro / Gästezimmer. Ergänzt wird diese Etage im hinteren Teil des Hauses mit einem größeren Elternschlafzimmer, dem Kinderzimmer sowie dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Dieses wird derzeit modern für Sie saniert.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier weiteren Platz. Vier große und komplett geflieste Räume stehen Ihnen hier zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie bequem in die knapp 55 Quadratmeter große Doppelgarage und in den Gartenbereich.

Eine in 1999 installierte Ölheizung versorgt das gesamte Haus mit Wärme. Zweifach verglaste Holzfenster integrieren sich bereits perfekt in den Stil des Hauses.

Folgende Daten zum Energiewert:
Energiewert: 242,3 kWh/(m²a), Klasse: G, Gebäudeart: Einfamilienhaus
Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Öl

Kindergarten (m)

450m

Primarschule (m)

400m

Oberstufe (m)

5500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

3100m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m

Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten - in 2018 frisch saniert

Aussenansicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Christina Korte

Tel.: +49 234 585 458 58

Daten

ID

75935

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

59558, Lippstadt
Hörste

Wohnfläche

90 m²

Fläche

728 m²

Anzahl Zimmer

4.0

Verfügbar ab

Per Sofort

Baujahr

1977

Preis

235'000 EUR

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses in 2018 frisch sanierte und charmante Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhigen Wohnlage von Hörste und bietet mit einer idealen Raumaufteilung, verteilt auf 90 Quadratmetern Wohnfläche und 4 Zimmern auf einer Ebene sowie einem perfekt zugeschnittenen, großen Gartengrundstück, die besten Voraussetzungen für eine kleine Familie.

Durch den Eingangsbereich mit Windfang erreichen Sie zur linken Hand ein Gäste-WC, rechte Hand bietet sich der Aufgang über eine elegante Holztreppe in das ausbaufähige Dachgeschoss. Dieser Bereich verfügt über weitere 56 Quadratmeter Fläche.

Von der einladenden Diele des Hauses gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Wohnküche. Durch die großen Panoramafenster wird der Wohnraum mit viel Tageslicht versorgt und bietet einen fantastischen Ausblick auf den ebenfalls in 2018 neu angelegten Außenbereich mit zwei Terrassen. Angrenzend daran befindet sich ein Büro / Gästezimmer. Ergänzt wird diese Etage im hinteren Teil des Hauses mit einem größeren Elternschlafzimmer, dem Kinderzimmer sowie dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Dieses wird derzeit modern für Sie saniert.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier weiteren Platz. Vier große und komplett geflieste Räume stehen Ihnen hier zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie bequem in die knapp 55 Quadratmeter große Doppelgarage und in den Gartenbereich.

Eine in 1999 installierte Ölheizung versorgt das gesamte Haus mit Wärme. Zweifach verglaste Holzfenster integrieren sich bereits perfekt in den Stil des Hauses.

Folgende Daten zum Energiewert:
Energiewert: 242,3 kWh/(m²a), Klasse: G, Gebäudeart: Einfamilienhaus
Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Öl

Kindergarten (m)

450m

Primarschule (m)

400m

Oberstufe (m)

5500m

Einkaufsmöglichkeit (m)

3100m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

100m