Zentrales Renditeobjekt mit außergewöhnlichem Potenzial

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Johann Bader

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

75937

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Gewerbeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

25582, Hohenaspe

Wohnfläche

518 m²

Fläche

1417 m²

Nutzfläche

660 m²

Anzahl Zimmer

12.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1890

Preis

480'000 EUR

Käuferprovision

6.25 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

1'100 EUR

Beschreibung

Zentrales Renditeobjekt selbst nutzen - oder teilweise vermieten !

Das Objekt besteht aus 2 Wohnungen, 1 voll ausgestatteten Gastronomie mit Küche, Bar, Lagerräumen und 40 Sitzplätzen, 6 x 1-Zimmerappartements (2016) und 1 Saal (140 qm) im OG, den man zu weiteren 6 Appartements umbauen kann. Bei Vollvermietung kommt man auf 72.000,-EUR Mieteinnahmen p.a.

Gute Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an den Individualverkehr, zentrale Lage, reichlich Parkplätze: hier werden sich sowohl Mitarbeiter/Innen als auch Gäste wohl fühlen. Der Unternehmensstandort besticht durch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ohne viel Renovierungsaufwand. Der niedrige Quadratmeterpreis verspricht günstige laufende Kosten. Mit bis zu 20 Stellplätzen ist hoffentlich ausreichend für den Bedarf an Gäste-und Mitarbeiterparkplätzen im Herzen von Hohenaspe gesorgt.

Bezugstermin nach Absprache.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 283,9 kWh/(m²a); Energiewert Wärme: 183,6 kWh, Strom: 45,6 kWh; Gebäudeart: Wohn-u. Gastronomiegebäude; Klasse: C Baujahr: 1890 / 1989 (Saniert);
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Zentrales Renditeobjekt mit außergewöhnlichem Potenzial

Speisesaal

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Johann Bader

Tel.: +49 404 666 669 48

Daten

ID

75937

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Gewerbeobjekt

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

25582, Hohenaspe

Wohnfläche

518 m²

Fläche

1417 m²

Nutzfläche

660 m²

Anzahl Zimmer

12.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1890

Preis

480'000 EUR

Käuferprovision

6.25 % inkl. MwSt.

Nebenkosten pro Monat

1'100 EUR

Beschreibung

Zentrales Renditeobjekt selbst nutzen - oder teilweise vermieten !

Das Objekt besteht aus 2 Wohnungen, 1 voll ausgestatteten Gastronomie mit Küche, Bar, Lagerräumen und 40 Sitzplätzen, 6 x 1-Zimmerappartements (2016) und 1 Saal (140 qm) im OG, den man zu weiteren 6 Appartements umbauen kann. Bei Vollvermietung kommt man auf 72.000,-EUR Mieteinnahmen p.a.

Gute Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an den Individualverkehr, zentrale Lage, reichlich Parkplätze: hier werden sich sowohl Mitarbeiter/Innen als auch Gäste wohl fühlen. Der Unternehmensstandort besticht durch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ohne viel Renovierungsaufwand. Der niedrige Quadratmeterpreis verspricht günstige laufende Kosten. Mit bis zu 20 Stellplätzen ist hoffentlich ausreichend für den Bedarf an Gäste-und Mitarbeiterparkplätzen im Herzen von Hohenaspe gesorgt.

Bezugstermin nach Absprache.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 283,9 kWh/(m²a); Energiewert Wärme: 183,6 kWh, Strom: 45,6 kWh; Gebäudeart: Wohn-u. Gastronomiegebäude; Klasse: C Baujahr: 1890 / 1989 (Saniert);
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas.

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